«Дочка» AFI Development получила кредит ВТБ на строительство паркинга в «Москва-сити»

24.02.2012 12:04

Компания «Беллгейт констракшнз» (входит в AFI Development) подписала соглашение с банком ВТБ на получение кредита на 4 млрд руб. Эти деньги пойдут на выкуп у правительства Москвы подземного паркинга в торгово-развлекательном комплексе «Афимолл сити», пишут «Ведомости».

Условия кредита, сказано в сообщении, аналогичны условиям двух других соглашений с ВТБ. Согласно презентации компании, ранее она получила от госбанка кредиты на 265 млн и 157 млн долларов(на строительство объекта и выкуп 25% ТРЦ у правительства Москвы соответственно). Оба выданы под 11,5% годовых до 2013 г.

Сделка по выкупу паркинга на 600 машино-мест должна осуществляться в четыре этапа, сообщала компания ранее. В этом году она собиралась заплатить 700 млн и 633 млн руб. Еще по 1,3 млрд руб. надо будет перечислить городу в 2013 и 2014 гг.

Общая площадь «Афимолл cити» — 180 000 кв. м. На сегодняшний момент комплекс имеет отрицательный денежный поток примерно в 14 млн долларов в год, сообщали аналитики «Ренессанс капитала» в феврале. Отчасти, указывают они, это связано с тем, что общая посещаемость комплекса на сегодня — около 28 000 человек в день, тогда как для нормального функционирования объекта необходимо 40 000-45 000 человек.

Общие затраты на объект из расчета 3000 долларов за 1 кв. м и отрицательный денежный поток в первый год работы ТРЦ (он открылся в начале 2011 г.) не критичны для «Афимолла», считает управляющий проектами Trinfico Property Management Артем Цогоев. В торгово-развлекательном комплексе остается, по его словам, некоторое количество вакантных площадей (в презентации за сентябрь 2011 г. говорилось, что сдано арендаторам 79%). К тому же по мере сдачи других объектов в «Москва-сити» возрастет поток покупателей в ТРЦ, что позволит окупить затраты на проект в разумные сроки, напоминает Цогоев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: AFI DEVELOPMENT, БАНК ВТБ

В Петербурге заложили камень в строительство Центра протонной лучевой терапии

22.02.2012 10:05

Вчера в поселке Песочном (Курортный район) состоялась церемония символической закладки первого камня Центра протонной лучевой терапии «Центра ядерной медицины Международного института биологических систем им. С.М. Березина». В церемонии принял участие губернатор Георгий Полтавченко.

Губернатор отметил, что это важное для города событие говорит о создании в Петербурге целого кластера ядерной медицины. Это позволит расширить возможности оказания высокотехнологичной медицинской помощи онкологическим больным.

Лечебно-диагностический центр Международного института биологических систем им. С.М. Березина был создан в 2003 году. Город выделил земельный участок в Приморском районе для строительства Центра, который, как запланировано, сможет принять первых пациентов в 2016 году. «Хотя инвестиции в строительство Центра протонной лучевой терапии частные, но при реализации этого важного проекта мы можем говорить о частно-государственном партнерстве. Город будет оказывать поддержку в создании соответствующей инфраструктуры, решать вопросы с инженерным обеспечением, – сказал губернатор. – Кроме того, за счет городского бюджета будут выделяться средства на предоставление жителям Петербурга, имеющим серьезные заболевания, квот на высокотехнологичную медицинскую помощь. Эти средства будут платиться центру, а горожане будут получать эффективную медицинскую помощь совершенно бесплатно».

Проект реализуется в соответствии с меморандумом о строительстве Центра протонной лучевой терапии, подписанным губернатором и председателем правления «МИБС» в рамках Петербургского международного экономического форума в июне 2011 года. Строительство Центра и закупка оборудования будут выполнены за счет частных инвестиций на сумму более 145 млн. долл. США.

Планируемая мощность центра позволит ежегодно оказывать высокотехнологичную медицинскую помощь более чем 1500 пациентам с онкологическими заболеваниями.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо