«Галс-Девелопмент» планирует жилищное строительство на территории завода шампанских вин «Корнет» в центре Москвы
Столичные власти разрешили построить на исторической площадке завода шампанских вин «Корнет» на Садовнической улице жилой комплекс на 54,2 тыс. кв. м. По информации РБК daily, редевелопментом элитной промзоны займется структура группы ВТБ — «Галс-Девелопмент». Стоимость проекта оценивается в 150 млн долларов, пишет РБК daily.
До сентября предприятие переедет на промплощадку на Рябиновой улице, где уже располагаются ММВЗ и офис Объединенной компании, сообщили в «Корнете». Затем, по словам собеседника, «Галс-Девелопмент» запустит на исторической территории московского завода шампанских вин элитный проект.
Генеральный директор Объединенной компании Евгений Калабин и президент «Галс-Девелопмента» Сергей Калинин подтвердили эту информацию. В пресс-службе банка ВТБ отказались от комментариев.
На участке
В начале февраля этого года градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы разрешила построить на исторической площадке «Корнета» элитный жилой комплекс общей площадью 54,26 тыс. кв. м с паркингом на 525 машиномест. Согласно протоколу ГЗК, наземная часть комплекса составит 28,9 тыс. кв. м, а его высота будет колебаться в пределах трех-семи этажей. Правообладатель этого проекта получит градостроительный план земельного участка до 29 марта, следует из документа.
Для «Галс-Девелопмента» это будет второй элитный проект в центре Москвы. Недавно правительство Москвы разрешило структуре ВТБ построить жилой комплекс «Литератор» (67,3 тыс. кв. м) на месте Экспериментального завода напитков в Хамовниках (ул. Льва Толстого, 23). Чиновники разрешили застройщику снести 12 из 20 зданий предприятия.
Территория, где располагается новая стройплощадка «Галс-Девелопмента», является продолжением «Золотого острова» и изобилует элитными новостройками («Шоколад», «Арт Хаус», «Четыре солнца», «Дом на Покровском бульваре»), отмечает руководитель направления оценки инвестпроектов группы «НЭО Центр» Алексей Шумкин. Столичные власти разрешили также возвести 40 тыс. кв. м элитной недвижимости на территории «Красного Октября».
По мнению г-на Шумкина, инвестиции в редевелопмент элитной промзоны «Корнета» без учета затрат на перебазирование завода составят 120—150 млн долларов. Анастасия Могилатова считает, что вернуть вложенные средства застройщик сможет в течение двух с половиной лет.
Работы по реконструкции и восстановлению Летнего сада в Петербурге полностью завершены, и после согласования всей документации главный сад северной столицы откроется в обновленном виде в мае, сообщает «Интерфакс».
Как сообщил изданию замдиректора Русского музея по комплексной реконструкции и капитальному ремонту Владимир Баженов, в настоящее время оформляются документы для подачи в Ростехнадзор, который, в свою очередь, проверит соответствие бумаг выполненным работам.
«На основании заключения Ростехнадзора министерство регионального развития должно дать приказ о том, что работы выполнены. Где-то в марте мы рассчитываем этот приказ получить», - сказал г-н Баженов.
По словам замдиректора музея, до открытия сада еще будет время для проверки проложенных труб и запуска новых фонтанов.
Полностью завершено и воссоздание скульптур Летнего сада: в мае свои места в парке займут их копии. Также весной в Летний сад вернется пострадавшая от морозов в 2009 году Порфировая ваза, добавил В.Баженов.
«А вот реконструкция Летнего дворца и домика Петра Первого - по-прежнему тяжелейший для нас вопрос. Мы уже несколько раз обращались в Минкультуры, и губернатор Петербурга Георгий Полтавченко писал письмо Владимиру Путину, но ответов пока нет: На этот год на проектные работы нам надо всего 40 млн рублей, это небольшая сумма, но и ее надо получить», - сказал В.Баженов.