На строительство в историческом центре Петербурга может быть объявлен мораторий
Глава Петербурга Георгий Полтавченко обещает защитить центр Петербурга от противозаконных сносов и застройки. По его словам, городское правительство готовит соответствующий законодательный акт.
«Хочу сказать, что правительство Петербурга уже готовит соответствующий законодательный акт, который предусматривает новое строительство в центре города только в исключительных случаях и по согласованию с Советом», - сказал губернатор на заседании Совета по сохранению культурного наследия.
Также г-н Полтавченко отметил, что «законодательство не дает нам возможности принимать жесткие меры к тем, кто не выполняет требования связанные со сносом зданий. Я обращаюсь к тем, у кого есть соблазны найти лазейку в законодательстве: здесь мы, возможно, не сможем применить меры, но, выражаясь сленговым языком, скажу так: мы найдем возможность «догнать» в других проектах. Мы найдем возможность не дать построить, оформить участок, получить разрешение – такие возможности в городе есть», - подчеркнул глава города.
Неподалеку от развязки на
В ходе проведения работы была учтена специфика конкретного проекта, а именно близость федеральной трассы М5, значительные транзитные автомобильные потоки, а также высокий уровень конкуренции со стороны районных торговых центров г. Луховицы. В результате была сформирована концепция строительства специализированного торгового центра.
Для обоснования выводов исследования акценты были смещены от анализа предложения к анализу спроса арендаторов и потенциальных посетителей торгового центра: проведен предброкеридж (опрос) представителей федеральных сетей, социологический опрос населения. Опрос жителей показал, что хуже всего в городе удовлетворены потребности в развлечениях, качественном общепите, а также покупке мебели и стройматериалов.
С учетом всех факторов был выявлен потенциал развития на участке торгового центра с ориентацией на мебель и строительные товары. При этом низкий коэффициент застройки земельного участка позволяет не только обеспечить достаточную наземную парковку на 240 машиномест, но и использовать часть участка под размещение павильонов общей площадью до 6000 кв.м, что вполне соответствует строительной тематике.
Дмитрий Волков, Директор Департамента Проектного Брокериджа, Консалтинга и Оценки Praedium Oncor International отметил: «На данный момент строительство двухэтажного здания площадью более