Praedium Oncor Int. разработало концепцию нового торгового центра в Подмосковье
Неподалеку от развязки на
В ходе проведения работы была учтена специфика конкретного проекта, а именно близость федеральной трассы М5, значительные транзитные автомобильные потоки, а также высокий уровень конкуренции со стороны районных торговых центров г. Луховицы. В результате была сформирована концепция строительства специализированного торгового центра.
Для обоснования выводов исследования акценты были смещены от анализа предложения к анализу спроса арендаторов и потенциальных посетителей торгового центра: проведен предброкеридж (опрос) представителей федеральных сетей, социологический опрос населения. Опрос жителей показал, что хуже всего в городе удовлетворены потребности в развлечениях, качественном общепите, а также покупке мебели и стройматериалов.
С учетом всех факторов был выявлен потенциал развития на участке торгового центра с ориентацией на мебель и строительные товары. При этом низкий коэффициент застройки земельного участка позволяет не только обеспечить достаточную наземную парковку на 240 машиномест, но и использовать часть участка под размещение павильонов общей площадью до 6000 кв.м, что вполне соответствует строительной тематике.
Дмитрий Волков, Директор Департамента Проектного Брокериджа, Консалтинга и Оценки Praedium Oncor International отметил: «На данный момент строительство двухэтажного здания площадью более
Вчера ООО «СУ-155 Капитал» (входит в ГК «СУ-155») произвело погашение третьего выпуска облигационного займа по облигациям серии 03. В рамках погашения было выкуплено 3000000 облигаций на общую сумму 3 млрд руб. Общая сумма выплат за каждый купонный период составила 2 019 480 000 руб. Заем погашен в срок и в полном объеме, сообщили сегодня в компании.
Общая доходность по купонным выплатам составила 673,16 рублей на одну облигацию номиналом 1 тыс. руб.
В компании также напомнили, что размещение облигационного займа объемом 3,0 млрд руб. (3 000 000 облигаций номиналом 1 000 руб.) состоялось 21 февраля
Сергей Мурашко, Заместитель генерального директора ЗАО «СУ-155», директор Департамента финансов, отметил: «Для нас выпуск облигационного займа был экспериментом, одним из первых шагов по работе с финансовыми инструментами рынка ценных бумаг. Было непросто в условиях нестабильности рынка выполнять свои обязательства, но размещение себя оправдало, поскольку в итоге мы работали с достаточно дешевыми длинными деньгами. На фоне выполнения своих обязательств для нас подобные инструменты имеют перспективы и в будущем».
Вчера же ООО «СУ-155 Капитал» выплатило 189 990 000 руб. в счет погашения 10-го купонного дохода по облигациям данной серии. Доход на одну облигацию номиналом 1 тыс. рублей составил 63,33 руб., ставка купона – 12,7% годовых.
Организаторами займа являются Банк ЗЕНИТ и Банк Москвы. Платежным агентом выступал Банк ЗЕНИТ.