Praedium Oncor Int. разработало концепцию нового торгового центра в Подмосковье
Неподалеку от развязки на
В ходе проведения работы была учтена специфика конкретного проекта, а именно близость федеральной трассы М5, значительные транзитные автомобильные потоки, а также высокий уровень конкуренции со стороны районных торговых центров г. Луховицы. В результате была сформирована концепция строительства специализированного торгового центра.
Для обоснования выводов исследования акценты были смещены от анализа предложения к анализу спроса арендаторов и потенциальных посетителей торгового центра: проведен предброкеридж (опрос) представителей федеральных сетей, социологический опрос населения. Опрос жителей показал, что хуже всего в городе удовлетворены потребности в развлечениях, качественном общепите, а также покупке мебели и стройматериалов.
С учетом всех факторов был выявлен потенциал развития на участке торгового центра с ориентацией на мебель и строительные товары. При этом низкий коэффициент застройки земельного участка позволяет не только обеспечить достаточную наземную парковку на 240 машиномест, но и использовать часть участка под размещение павильонов общей площадью до 6000 кв.м, что вполне соответствует строительной тематике.
Дмитрий Волков, Директор Департамента Проектного Брокериджа, Консалтинга и Оценки Praedium Oncor International отметил: «На данный момент строительство двухэтажного здания площадью более
Российский аукционный дом 29 марта проведет торги по продаже доли Москвы в ОАО «Косметическое объединение «Свобода». Продажа состоится по поручению Департамента имущества города Москвы. На аукцион выставлены принадлежащие городу 49% акций одного из крупнейших в России производителей косметических средств - ОАО «Косметическое объединение «Свобода», расположенного по адресу: ул. Вятская, д.47. Начальная стоимость – 1 573 000 000 рублей
Общая площадь всех производственных и служебных помещений, находящихся в собственности акционерного общества – 101 231,8 кв.м. Общая площадь земельных участков (на праве аренды) – 114 595 кв.м.
Фабрика «Свобода» - один из лидеров парфюмерно-косметического рынка России. Производственные мощности компании находятся в Москве и включают пять производств – мыловаренное, глицериновое, тубное, косметическое и производство зубных паст и шампуней. В настоящее время в составе Объединения имеется собственный научный центр, а также тубный завод для производства собственной упаковки.
«Думаем, что пакет акций также может заинтересовать девелоперские и строительные компании. Фабрике принадлежит имущественный комплекс с земельными участками», - отметил генеральный директор ОАО «Российский аукционный дом» Андрей Степаненко.