«СУ-155» погасит долги продажей непрофильных активов

22.02.2012 11:05

Группа «СУ-155» продала компанию «Горуправдом» (управляет домами по 63 адресам) и две котельные в Одинцове и Балашихе (обслуживают в том числе и дома группы), покупателем стало ЗАО «Городские теплосистемы», пишут «Ведомости» со ссылкой на источник, близкий к одной из сторон сделки, и подтвердил управляющий партнер инвесткомпании «Урса капитал» (консультирует некоторые сделки «СУ-155») Хачатур Мурадов.

Сумма сделки составила 700 млн руб. Это только первый платеж, общая сумма составит около 3 млрд руб., заявилМурадов. Гендиректор «Городских теплосистем» Сергей Зуев подтвердил факт сделки, но отказался назвать ее стоимость, сказав только, что ни одна из названных сумм «не похожа на правду».

В прошлом году девелопер принял стратегию, предусматривающую продажу непрофильных активов, и продажа котельных — первая из таких сделок, знает Мурадов. В «СУ-155» есть курс на реструктуризацию активов для оптимизации производственного процесса, подтвердил представитель компании: планируется не только продавать непрофильные активы, но и приобретать предприятия, усиливающие строительный и машиностроительный секторы и дивизион, который производит строительные материалы. К концу I квартала 2012 г. группа может объявить о закрытии еще двух сделок стоимостью от 1 млрд руб. каждая, говорит Мурадов.

Полученные от продажи непрофильных активов средства компания планирует направить на развитие, а также на исполнение обязательств перед инвесторами и партнерами, говорят собеседники издания. Общий долг «СУ-155» на 31 декабря 2011 г. составил около 30 млрд руб., а год назад был примерно на 10 млрд руб. больше, знает Мурадов. На начало осени 2011 г. общий долг группы равнялся 40 млрд руб., из которых около 30 млрд руб. составляла задолженность перед Сбербанком, знает источник, близкий к банку. В январе «СУ-155» сообщала, что за 2011 г. выплатила около 18 млрд руб. долга по кредитам и облигационным займам, а в середине февраля — что погасила облигационный заем на 3 млрд руб.

«СУ-155» не публикует отчетность. По прогнозам компании, в 2011 г. она могла получить выручку в 78,7 млрд руб. Долг, равный примерно половине оборота, некритичен для такой компании — оборот наверняка позволяет обслуживать долг, полагает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУ-155
Подписывайтесь на нас:

Столичный универмаг «Москва» получил нового главного кредитора
17.02.2012 10:36

У универмага «Москва» появился новый главный кредитор. Права требования к универмагу на 27,8 млн евро у латвийского Parex bankа купили структуры, близкие к президенту «Росэнергомаша» Владимиру Палихате, пишут «Ведомости».

Parex bankа был крупнейшим кредитором универмага «Москва». Банк выдал ему и связанным с ним компаниям кредиты на общую сумму 24,5 млн евро. Срок погашения по ним наступает в марте 2013 г. В обеспечение по кредитам заложено здание универмага. Права требования у Parex bankа купили структуры, близкие к президенту «Росэнергомаша» (производит электротехническое оборудование) Владимиру Палихате, рассказал источник, близкий к одному из акционеров универмага «Москва», и подтвердил человек, близкий к одной из сторон сделки.

Универмаг «Москва» владеет одноименным торговым центром площадью 22 000 кв. м на Ленинском проспекте в столице и управлял им до 2009 г., потом эта функция перешла к УК «Столичные универмаги». Из-за затянувшегося конфликта акционеров — структур Дмитрия Ульяницкого и гендиректора Григория Рабиновича — универмаг несколько лет работал с перебоями. А в декабре 2010 г. Арбитражный суд Москвы по иску индивидуального предпринимателя Ларисы Жарехиной (сумма требований — 13,9 млн руб.) признал универмаг «Москва» банкротом и открыл конкурсное производство.

Общий долг универмага «Москва» составляет более 1,3 млрд руб., рассказывал ранее Рабинович. Таким образом, структуры Палихаты смогут контролировать процесс банкротства. Ведь на всех остальных кредиторов приходится около 12% требований, говорила адвокат Ульяницкого. Правда, последний пытался не допустить внесения в реестр требований Parex banka, но безуспешно. Высший арбитражный суд в октябре 2011 г. признал законным внесение требований банка в реестр.

Возможно, у Палихаты есть и другие долги универмага «Москва». В ноябре 2011 г. задолженность компании перед Ульяницким, Жарехиной и Е.Жарехиным, а также «Урал финансом» выкупило ЗАО «Легаси хаус инвестмент лтд.». Формально «Легаси хаус инвестмент лтд.» никак не связан с Палихатой. Но представитель бизнесмена попросила «Ведомости» прислать вопросы для него на электронный адрес ЗАО.

У этой же компании есть и акции универмага «Москва». В ноябре 2011 г. совет директоров Бинбанка планировал пролонгировать два кредитных договора с «Легаси хаус инвестмент лтд.» (заключены в 2007 и 2010 гг.; сумма не указана), а в обеспечение по договору оформить в залог акции ОАО «Универмаг «Москва», но затем предоставил отсрочку для оформления акций в залог, сообщал банк. Процесс оформления акций универмага «Москва» в качестве обеспечения по кредитному договору еще продолжается, сообщил сотрудник пресс-службы Бинбанка, отказавшись уточнить объем портфеля акций, оформляемых в залог.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: