Февральский «Жилпроект» стал самым посещаемым
В рамках деловой программы выставки «Жилищный проект», проходившей 18-19 февраля в Ледовом дворце, состоялся круглый стол «Сезонные изменения цен на рынке загородной недвижимости» , организованный газетой «Строительный Еженедельник. Ленинградская область». В круглом столе приняли участие крупнейшие застройщики и риэлторы, работающие на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области.
По мнению экспертов, весна 2012 года не принесет существенных потрясений и серьезных ценовых скачков на рынок, в то же время тянуть с покупкой загородного дома не стоит. Зима - прекрасное время для того, чтобы определиться с выбором объекта - лично убедиться в том, что все системы жизнеобеспечения дома работают исправно в холодное время года, а дороги в поселке исправно чистят от снега. Кроме того, под предлогом того, что зимой рынок загородной недвижимости впадает в «спячку», у покупателей есть шанс успешно поторговаться с продавцом.
Деловая программа выставки «Жилищный проект», включала в себя порядка 30 семинаров и более 20 презентаций, посвященных способам улучшения жилищных условий, рискам покупки жилья в новостройках, ипотеке, рынку недвижимости городских районов, загородной недвижимости.
Повышенным вниманием пользовалась одна из «новинок» «Жилищного проекта» - семинары по районам Петербурга. В качестве пилотных были выбраны самые популярные и востребованные среди покупателей Приморский, Выборгский, Калининский, Невский, Московский и Красносельский районы. «Мы проводим исследования на каждом мероприятии. Это дает возможность понять, что именно человек хочет знать, приобретая жилье в том или ином районе. Важной будет не только цена квартиры, но и торговая и транспортная инфраструктура, типы домов и даже социальное окружение», - рассказал руководитель выставки-семинара «Жилищный проект» Владимир Николаев. «Жилищный проект» за 2 дня посетило более 30 тыс. человек. Это абсолютный рекорд посещаемости за всю историю проведения выставки-семинара. Как отметил вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Козырев, за шесть лет работы выставки, ее посетило более 350 тысяч человек. «Жилищный проект» - действенный инструмент решения жилищного вопроса. Каждый из посетителей выставки что-то для себя приобрел, многие смогли улучшить жилищные условия», - сказал вице-губернатор.
Традиционно на выставке-семинаре работали представители Жилищного комитета, Санкт-Петербургского центра доступного жилья и Горжилобмена. Они консультировали горожан по вопросам участия в государственных жилищных программах. «За годы работы «Жилищного проекта» и с помощью реализуемых в городе 5 жилищных программ, более 45 тыс. петербуржцев смогли улучшить свои жилищные условия», - заявил председатель Жилищного комитета Валерий Шиян.
Мероприятие также посетил председатель Наблюдательного Совета выставки-семинара «Жилищный проект» и первый вице-президент Национального объединения строителей Александр Вахмистров. Именно он, шесть лет назад, находясь на посту вице-губернатора Санкт-Петербурга, поддержал идею создания выставки-семинара. «Очень важно, что это мероприятие проходит при участии Администрации Санкт-Петербурга. Это дает возможность развивать и рассказывать петербуржцам о таких программах господдержки как помощь молодым семьям и бюджетникам, предоставление субсидий при оформлении ипотечного кредита, жилищных сертификатах», - пояснил Александр Вахмистров.
В общей сложности участие в февральской выставке приняло более 200 российских и зарубежных строительных, банковских, юридических, риэлторских и брокерских организаций. Уже на самом мероприятии было заключено несколько десятков сделок по покупке городской и загородной недвижимости.
ГВСУ «Центр» совместно с ЗАО «Национальная девелоперская компания» приступили к строительству нового микрорайона площадью 140 тыс. кв. м на территории «Большой Москвы» к юго-западу от столицы, в подмосковном городе Московский. Завершить строительство микрорайона ГВСУ «Центр» планируют в третьем квартале 2013 года.
В настоящее время уже развернуты строительно-монтажные работы на наземной части пяти первых корпусов. На очереди – возведение остальных жилых домов.
ОАО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» совместно с ЗАО «Национальная дивелоперская компания» возведет в городе Московском новый микрорайон общей площадью более 140 тыс. кв. м жилья. Здесь будет построено 9 жилых 17-этажных домов со встроено-пристроенными помещениями: кафе, отделение банка, молочная кухня, химчистка, ДОУ на 140 мест.
Микрорайон будет застроен современным жильем, включающем дома популярной серии 111М. Строительная система была разработана собственными силами ГВСУ «Центр» и производится сегодня в серийном порядке на трех предприятиях Холдинга – ЗАО «198 КЖИ», ЗАО «250 ЗЖБИ» и ЗАО «183 МЗ».
Современные здания оснащаются всеми видами инженерного оборудования. В домах нового микрорайона на каждом этаже будут установлены мусоропроводы с системами дезинфекции и прочистки ствола, клапаны дымоудаления, системы пожаротушения и вентиляции. Квартиры будет радиофицированы и подготовлены к подключению слаботочных систем – телефона, кабельного телевидения, домофонов. Все жилые комнаты и кухни оборудуют автономными пожарными извещателями.
«Сейчас Министерством регионального развития РФ устанавливаются новые стандарты: к 2016 году жилье должно соответствовать новым требованиям энергоэффективности, - говорит директор ГВСУ «Центр» Сергей Двулучанский. - Не дожидаясь этого срока, мы реализуем программу модернизации, которая позволяет соответствовать нормативу раньше, чем он станет общеобязательным. Известно, что у людей с каждым годом растут требования к возводимому жилью, покупатели ожидают достойного качества по приемлемой цене. Мы делаем все, чтобы соответствовать времени».