Эксперты: В феврале случилась «оттепель» спроса аренды жилья в Петербурге
«Январь, как правило, не сезон для рынка аренды жилья, однако в этот раз свое влияние оказали и климатические условия, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – Сильные морозы существенно повлияли на активность людей – многие просто отказывались от просмотров».
Февраль, вместе с потеплением, принес и повышение спроса. Как отмечают эксперты АРИН, активность арендаторов во второй половине месяца практически достигла летних показателей.
По данным аналитиков компании, южные районы города как всегда менее популярны, а вот квартиры в северных районах арендуются гораздо охотнее. Эксперты объясняют это тем, что в северных районах, особенно в Приморском, больше новых домов, где, как правило, качество жилья лучше. Что касается близкого расположения квартиры к станции метро – сегодня это играет роль лишь для тех арендаторов, у которых нет личного автотранспорта. Болбошенко отмечает, что в последнее время доля арендаторов, у которых есть автомобили, выросла.
«В последнее время увеличилась доля арендодателей, которые инвестируют в жилье. Как правило, это малогабаритные квартиры с хорошим ремонтом, расположенные недалеко от станций метро. Теперь сдавая объект в аренду, они оплачивают ипотечные кредиты», - отмечают эксперты АРИН.
Строительный торговый дом «Петрович» вышел на рынок оптовых продаж в регионах Северо-Запада России, а также выделил отдельное направление по работе с ключевыми клиентами – профессиональными строителями и строительными компаниями. Кроме того, в структуре службы оптовых продаж остается отдел, специализирующийся на петербургском рынке, сообщили сегодня в компании.
Директором по оптовым продажам стал Константин Мельников, который с
Исполнительный директор СТД «Петрович» Виктор Адамов отмечает, что изменения продиктованы очень хорошей конъюнктурой оптового рынка стройматериалов – этот сегмент очень не консолидирован, а в регионах есть достаточно большое пространство для роста этого направления. По его прогнозам совокупный оборот оптового направления должен увеличиться в 2012 году на 40% и составить примерно 4,5 – 5 млрд руб.