Эксперты: В феврале случилась «оттепель» спроса аренды жилья в Петербурге
«Январь, как правило, не сезон для рынка аренды жилья, однако в этот раз свое влияние оказали и климатические условия, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – Сильные морозы существенно повлияли на активность людей – многие просто отказывались от просмотров».
Февраль, вместе с потеплением, принес и повышение спроса. Как отмечают эксперты АРИН, активность арендаторов во второй половине месяца практически достигла летних показателей.
По данным аналитиков компании, южные районы города как всегда менее популярны, а вот квартиры в северных районах арендуются гораздо охотнее. Эксперты объясняют это тем, что в северных районах, особенно в Приморском, больше новых домов, где, как правило, качество жилья лучше. Что касается близкого расположения квартиры к станции метро – сегодня это играет роль лишь для тех арендаторов, у которых нет личного автотранспорта. Болбошенко отмечает, что в последнее время доля арендаторов, у которых есть автомобили, выросла.
«В последнее время увеличилась доля арендодателей, которые инвестируют в жилье. Как правило, это малогабаритные квартиры с хорошим ремонтом, расположенные недалеко от станций метро. Теперь сдавая объект в аренду, они оплачивают ипотечные кредиты», - отмечают эксперты АРИН.
Глава Архангельской области Игорь Орлов проинспектировал ход строительства и ремонта ряда учреждений здравоохранения в столице региона. Он осмотрел строящиеся хирургический и терапевтический корпуса областной больницы, инфекционное и родильное отделения, которые ремонтируются в рамках программы модернизации здравоохранения, а также радиологический корпус областного онкодиспансера.
Как отметили в пресс-службе администрации области, рабочая поездка Игоря Орлова была вызвана тем, что на большинстве из этих объектов не соблюдаются сроки завершения работ в соответствии с госконтрактами. К примеру, первую очередь нового здания областной клинической больницы с терапевтическим и хирургическим корпусами должны были сдать еще в ноябре 2011 года. И хотя степень готовности объекта высока (сейчас там ведутся внутренняя отделка помещений, электромонтажные, сантехнические, вентиляционные работы), сроки сдачи вновь откладываются. Кроме того, в рамках госконтракта на строительство нового комплекса областной больницы не были предусмотрены средства на приобретение медицинского оборудования, без которого нельзя ввести новые корпуса в эксплуатацию.
Глава региона провел совещание с представителями правительства области, заказчика — государственного управления капитального строительства, подрядной организации — филиала ОАО Трест «Мордовпромстрой», проектной организации и руководством больницы.
Игорь Орлов акцентировал внимание на ответственности подрядчика, но вместе с тем подчеркнул, что не видит общей заинтересованности в конечном результате и решении конкретных проблем со стороны всех участников процесса.
Глава региона потребовал определить график завершения первой очереди объекта и закрепить конкретные обязательства со стороны подрядчика и заказчика строительства.
«По итогам таких поездок в правительстве области будут приняты кардинальные меры для того, чтобы поменять подходы к строительству социальных объектов и к строительной сфере в целом», — резюмировал г-н Орлов.