Эксперты: В феврале случилась «оттепель» спроса аренды жилья в Петербурге
«Январь, как правило, не сезон для рынка аренды жилья, однако в этот раз свое влияние оказали и климатические условия, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – Сильные морозы существенно повлияли на активность людей – многие просто отказывались от просмотров».
Февраль, вместе с потеплением, принес и повышение спроса. Как отмечают эксперты АРИН, активность арендаторов во второй половине месяца практически достигла летних показателей.
По данным аналитиков компании, южные районы города как всегда менее популярны, а вот квартиры в северных районах арендуются гораздо охотнее. Эксперты объясняют это тем, что в северных районах, особенно в Приморском, больше новых домов, где, как правило, качество жилья лучше. Что касается близкого расположения квартиры к станции метро – сегодня это играет роль лишь для тех арендаторов, у которых нет личного автотранспорта. Болбошенко отмечает, что в последнее время доля арендаторов, у которых есть автомобили, выросла.
«В последнее время увеличилась доля арендодателей, которые инвестируют в жилье. Как правило, это малогабаритные квартиры с хорошим ремонтом, расположенные недалеко от станций метро. Теперь сдавая объект в аренду, они оплачивают ипотечные кредиты», - отмечают эксперты АРИН.
Сегодня в Адмиралтейском районе Петербурга 26 петербургских семей – участников целевой программы «Молодежи – доступное жилье» получили документы на приобретение квартир в доме 22 по Измайловскому проспекту.
Документы и ключи вручил глава Петербурга Георгий Полтавченко. Он отметил, что еще совсем недавно это было аварийное здание. Сейчас оно полностью отремонтировано за счет городского бюджета. Квартиры молодые семьи приобретают с беспроцентной рассрочкой на 10 лет. В Адмиралтейском районе это уже третье здание, отремонтированное специально для молодежи. По словам губернатора, это очень хорошая идея реконструировать старые дома в центре города и отдавать их молодежи: «Старый фонд получает новую жизнь, а молодые семьи – возможность получить комфортное жилье в своем районе». Подобные проекты есть уже в Василеостровском, Невском и Кронштадтском районах.
Только в этом году по программе «Молодежи – доступное жилье» будет продано в рассрочку 400 квартир. А в целом с 2003 года свои жилищные условия улучшили почти 7 тысяч молодых семей.
Г-н Полтавченко сообщил, что город намерен и в дальнейшем помогать молодежи решать жилищные проблемы, поэтому целевая программа будет продолжена. «Поддержка молодых семьей – это самые долговременные и выгодные инвестиции. За молодыми - будущее нашего города», - подчеркнул губернатор.
В ближайшее время городское правительство рассмотрит проект Жилищной концепции Санкт-Петербурга до 2017 года и новой программы «Молодежи – доступное жилье», рассчитанной на 5 лет. Губернатор сообщил, что в этом году город начнет бесплатно предоставлять земельные участки под индивидуальное строительство многодетным семьям.