Эксперты: В феврале случилась «оттепель» спроса аренды жилья в Петербурге
«Январь, как правило, не сезон для рынка аренды жилья, однако в этот раз свое влияние оказали и климатические условия, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – Сильные морозы существенно повлияли на активность людей – многие просто отказывались от просмотров».
Февраль, вместе с потеплением, принес и повышение спроса. Как отмечают эксперты АРИН, активность арендаторов во второй половине месяца практически достигла летних показателей.
По данным аналитиков компании, южные районы города как всегда менее популярны, а вот квартиры в северных районах арендуются гораздо охотнее. Эксперты объясняют это тем, что в северных районах, особенно в Приморском, больше новых домов, где, как правило, качество жилья лучше. Что касается близкого расположения квартиры к станции метро – сегодня это играет роль лишь для тех арендаторов, у которых нет личного автотранспорта. Болбошенко отмечает, что в последнее время доля арендаторов, у которых есть автомобили, выросла.
«В последнее время увеличилась доля арендодателей, которые инвестируют в жилье. Как правило, это малогабаритные квартиры с хорошим ремонтом, расположенные недалеко от станций метро. Теперь сдавая объект в аренду, они оплачивают ипотечные кредиты», - отмечают эксперты АРИН.
Глава Ленобласти Валерий Сердюков поручил руководителям профильных комитетов и муниципальных образований выработать предложения о сокращении сроков строительства социальных объектов, включенных в адресные и целевые программы.
В частности, В.Сердюков поручил ускорить сроки строительства новых школ в Усть-Луге, Кузнечном и Подпорожье, а также как можно быстрее построить детские сады в Волосово, Гатчине, Тосно, Будогощи, Шлиссельбурге, Лодейном Поле, Новодевяткино, Сертолово, Выборге в связи с дефицитом мест в дошкольные учреждения.
На совещании, которое провел вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда, обсуждены возможности переноса сроков ввода некоторых из этих объектов с 2013 на 2012 год, рассмотрено наличие проектно-сметной документации и экспертизы, состояние строительно-монтажных работ. Предложения по дополнительному финансированию объектов, и соответственно, изменениям в бюджет 2012-2014 годов будут подготовлены.
По целевым и адресным программам запланировано строительство таких объектов здравоохранения как поликлиники в Лодейном Поле и Новодевяткино, родильный дом в Выборге, фельдшерско-акушерские пункты в Бокситогорске, Изваре, Старой Ладоге, Селезнево, Курбе, Коли, Загривье, Трубниковом Бору, Рабитицах, Колчаново, Мшинской, Котельском и других.