На месте гостиницы «Речная» может появиться жилье
Владелец крупнейшего в России импортера фруктов – JFC Владимир Кехман продолжает распродавать девелоперские проекты в Петербурге. Вслед за бизнес-центром «Аэроплаза» и универмагом «Фрунзенский» он продал гостиницу «Речная», пишет «Деловой Петербург».
Новым собственником объекта стал застройщик жилья «Мегалит». Владелец компании Александр Брега факт сделки подтвердил, но отказался сообщить ее детали до окончательной регистрации в УФРС. «Мегалит», по оценке аналитиков, заплатил за «Речную» около 40 млн долларов.
Источники утверждают, что компания намерена снести гостиницу и построить на ее месте жилье. По мнению директора по маркетингу и продажам компании KVS Натальи Агрэ, участок подходит для проекта жилого комплекса комфорт-класса общей площадью до 110 тыс. кв. м. Инвестиции могут достичь 145-150 млн долларов.
В девелоперском портфеле Владимира Кехмана остался только бывший Дом политпросвещения напротив Смольного. Здание находится в долгосрочной аренде у Международного центра делового сотрудничества. Сумму сделки эксперты оценивали в 70-100 млн долларов. На базе этого объекта предполагалось создать элитный бизнес-центр, расширив его площади за счет внутреннего двора. Но проект так и не стартовал.
MULTIGROUP Development расширит границы загородного поселка «Маленькая Италя», используя территорию в непосредственной близости. Сейчас компания рассматривает несколько вариантов с расширением поселка (на юг или на север), формируя генплан, сообщили в компании.
«На самом деле мы не планировали строить еще и комплекс аппартаментов, но спрос заставил нас изменить собственную стратегию. Мы слушаем клиентов. В прошлом мы только думали, как воспримут Маленькую Италию, и не знали, что будет; сегодня мы имеем полностью проданный проект; в будущем понимаем, что мы построим комплекс «аппартаментов мечты» под запросы клиентов», - объясняет замысел руководитель департамента продаж MULTIGROUP Real Estate Дмитрий Назаров.
Новый комплекс аппартаментов будет обеспечен инфраструктурой, так как находится в центре развития Новой Риги - буквально в ста метрах от «ядра» этого направления.