Все муниципальные образования Карелии примут участие в региональной жилищной программе
В Минстрое Республики Карелия закончился отбор муниципальных районов для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2012 год. Конкурсная комиссия рассмотрела предоставленные от районов документы в соответствии с критериями отбора, сообщили в региональной администрации.
Муниципальные образования подтверждали наличие утвержденной муниципальной программы, в которой предусмотрено предоставление социальных выплат молодым семьям. Также в местном бюджете должны быть предусмотрены средства на выполнение обязательств по предоставлению молодым семьям-участникам подпрограммы при рождении или усыновлении одного ребенка социальной выплаты в размере не менее чем 5 процентов средней стоимости жилья. Кроме того, на момент подачи заявки район не должен был иметь нарушений при реализации подпрограммы за предыдущие годы.
По итогам заседания все муниципальные образования республики отобраны для участия в реализации подпрограммы в текущем году.
От Карелии в Министерство регионального развития РФ направлена заявка на получение средств субъектами РФ по подпрограмме на 128,3 млн рублей. В республиканском бюджете на 2012 год предусмотрены средства на софинансирование подпрограммы. При условии согласования финансирования из федерального бюджета в полном объеме, 393 семьи в регионе смогут получить свидетельства о праве на социальную выплату на приобретение жилья в 2012 году.
В этом году в Москве вступает в силу программа по развитию ритейла в столице, которая предполагает строительство мелких торговых центров по 5-10 тыс. кв. м в спальных и прочих нецентральных районах столицы. Консалткомпания RRG провела исследование московских кластеров с целью определения потенциала для размещения районных ТЦ торговой площадью около
В ходе исследования были изучены спальные, спально-промышленные и спально-деловые кластеры Москвы. Наибольший потенциал по реализации проектов районных ТЦ по данным RRG существует в удаленных от центра и не самых престижных районах.
«Это, как правило, связано с ограниченной доступностью и замкнутостью подобных кластеров, а также высокой плотностью застройки жильем, - поясняет Председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. - К тому же эти районы всегда считались не самыми привлекательными для инвесторов».
Так, наибольшее количество районных торговых центров потенциально следует построить в районе Дегунино. Там вполне эффективно можно реализовать еще 4 подобных проекта. По три районных центра можно открыть в кластерах Северном Тушино, Каховка, Царицыно, Новогиреево, Измайловский, Преображенский.
«В настоящее время срок окупаемости торгового центра площадью 5-10 тыс. кв. м при расположении внутри кластера может составить от 8 до 11 лет и даже быстрее. В то же время инвестиции в крупный ТЦ в настоящее время окупаются несколько дольше - 9-14 лет. Таким образом, районные ТЦ можно считать новой инвестиционно-привлекательной нишей на столичном рынке коммерческой недвижимости», - заключает г-н Колокольников.