RBI покупает 15 га земли в Приморском районе под возведение жилья
Холдинг RBI приобрел
Об этой сделке рассказали несколько участников рынка. По их информации, продавцом выступили структуры, близкие к Игорю Минакову, совладельцу управляющей компании «Музей». В RBI информацию о сделке подтвердили. «Новый участок — одно из самых масштабных приобретений холдинга за последние несколько лет», — говорит Эдуард Тиктинский, президент холдинга RBI.
На
По оценке экспертов АРИН, стоимость участка могла составить от 15 до 17 млн долларов.
Участники рынка оценивают район как перспективный, но в ближайшем будущем очень конкурентный. «Жилье в Приморском районе стабильно пользуется спросом у покупателей. Другое дело, что из всех строящихся сейчас проектов самый далекий срок сдачи у нашего ЖК «Gusi-Лебеди» — 2015 год. Остальные проекты будут сдаваться в 2012-2013 годы. И свободных участков с готовой градостроительной документацией в районе нет», — говорит Наталья Агрэ, директор по маркетингу и продажам компании KVS. С другой стороны, сейчас несколько девелоперов намерены реализовать в Приморском районе проекты комплексного освоения территории. В первую очередь это «Главстрой-СПб», который намерен в этом году начать продажи в малоэтажной части проекта «Юнтолово». Всего там «Главстрой-СПб» обещает ввести около 2,7 млн кв. м жилья и около 1 млн кв. м коммерческих помещений.
Участники рынка считают, что основной сложностью станет обеспечение проекта социальной и инженерной инфраструктурой. «В принципе мощности в этом районе есть, и подвести их к жилому комплексу можно. Вопрос, во сколько времени и денег это обойдется», — рассказал директор по инвестиционному развитию ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» Алексей Далматов. У компании в этом районе также есть проект комплексного освоения
Накануне глава Минрегионразвития РФ Виктор Басаргин в ходе видеоселекторного совещания доложил президенту РФ Дмитрию Медведеву о выполнении поручения по обеспечению жильем ветеранов
По словам г-на Басаргина, после 1 марта 2005 года на учет поставлено 241 тысяча ветеранов Великой Отечественной войны. Более 175 тысяч обеспечены жильем на сегодняшний день. Чуть более 20 тысяч по различным причинам были сняты с учета, и на сегодня на учете нуждающихся в обеспечении жильем остается чуть более 42 тысяч, пояснил Министр.
В.Басаргин объяснил, что с 2008 по 2011 год на решение этой задачи было выделено в целом 217 млрд рублей, в 2012 году предусмотрено 13,6 млрд рублей.
«Хотел бы отметить, что эти средства в 20-х числах января были уже на счетах субъектов Российской Федерации. И сегодня по итогам прошлого, 2011 года, осталось 9 миллиардов средств переходящего остатка, которые не были освоены в 2011 году», - сказал глава министерства.
В.Басаргин пообещал, что задача по обеспечению всех ветеранов жильем будет выполнена в срок. «Мы сегодня работаем над вопросами, связанными с тем, чтобы в основном это жилье приобреталось на первичном рынке. Это связано с тем, что это жилье повышенной комфортности, это жилье, приближенное к социальным объектам. Других каких-то системных сбоев в решении этой проблемы по субъектам Российской Федерации мы не видим», - добавил министр.