Территорию Сталепрокатного завода на Васильевском острове застроят жильем
Территория бывшего Сталепрокатного завода на Васильевском острове в Петербурге, планы по застройке которой собственник вынашивает еще с 2006 года, станет масштабным жилым комплексом. Владельцы признаются, что кардинально поменять планы — изначально на участке должно было быть создано общественное пространство с гостиницами, офисами и магазинами — заставил кризис, пишет РБК daily.
Жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроенными помещениями общей площадью около 245 тыс. кв. м разместится на участке
По словам г-на Шарова, общая площадь жилья в комплексе составит около 140 тыс. кв. м, предусмотрен паркинг на 1250 машино-мест и детский сад. По проекту, одобренному в 2008 году, площадь комплекса планировалась примерно на 40% больше, а функциональное наполнение было более разнообразным: гостиницы, торговые центры, офисы. Произвести корректировку, по словам г-на Шарова, потребовалось как из-за кризиса, так и из-за вступления в силу Правил землепользования и застройки.
Два вновь выявленных объекта культурного наследия (здание заводоуправления площадью около 6 тыс. кв. м и здание канатного цеха с водокачкой площадью порядка 26 тыс. кв. м) предполагается сохранить и приспособить для современного использования. Однако, как отметил на заседании градостроительного совета первый заместитель председателя комитета по охране памятников Алексей Комлев, необходимо дополнительно изучить вопрос о возможности восстановления еще трех исторических зданий на 25-й линии Васильевского острова, которые были снесены собственником по причине аварийности. Среди них, например, особняк Шопена. Александр Винник напомнил, что снос зданий был произведен весной-летом 2011 года, на территории нетронутыми оказались лишь выявленные объекты культурного наследия.
Также КГИОП должен оценить влияние новой застройки на вид набережной Невы около Горного института: несмотря на то что высота будущего комплекса в основном составит
Возможный объем инвестиций в проект директор по инвестициям и консалтингу «Colliers International Санкт-Петербург» Владимир Сергунин оценивает в 350—450 млн долларов при условии строительства жилого комплекса, приближенного к комфорт-классу. Если собственник земли будет вкладываться в проект только участком, то его стоимость управляющий директор NAI Becar в Санкт-Петербурге Илья Андреев оценивает в 70—80 млн долларов.
«При условии качественной рекультивации прошлое земли не должно испугать покупателей», — полагает заместитель руководителя отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg Михаил Гущин.
В 2012 году «РН-Северная нефть» запланировало добыть на территории Республики Коми более 1,5 млн тонн нефти. Планируемый объем инвестиций компании по Республике Коми достигнет 6 млрд руб. Об этом представители компании сообщили на встрече с заместителем главы региона Александром Буровым.
По информации представителей «Северной нефти», в 2011 году компанией на территории Республики Коми и Ненецкого автономного округа добыто 3626 тысяч тонн нефти и 88,2 млн кубометров попутного газа, в том числе на территории Республики Коми - 1358 тысяч тонн нефти и 34 млн кубометров газа. Объем инвестиций в производство составил 4,97 млрд руб. Объём налоговых поступлений в республиканский и муниципальный уровень бюджета составил более 1,3 млрд руб. Предприятием достигнут уровень утилизации попутного нефтяного газа в объеме 94,2%. На производственных объектах в прошедшем году не допущено ни одного случая аварийных ситуации или разлива нефти.
«Производственные, экономические и социальные показатели работы предприятия говорят о стабильном динамичном развитии компании. Вызывает одобрение и тот факт, что более 80% сотрудников – это жители Республики Коми. Однако в представленном отчете, нечетко обозначены поисковые перспективы развития предприятия именно на территории республики. Между тем, развитие производственной базы в регионе - одна из главных совместных задач Правительства республики и компаний, работающих здесь», - отметил А.Буров.