Структура «Альфа-групп» может получить права на бизнес-центр «Два капитана»


16.02.2012 14:05

Вчера входящая в «Альфа-групп» инвесткомпания А1 подписала с ЗАО «Штрабаг» и DB Development соглашение о дальнейшей реализации проекта бизнес-центра «Два капитана», рассказал гендиректор DB Development Дмитрий Гаркуша. По соглашению А1 должна получить права на проект, а DB Development выступит девелопером и техническим заказчиком объекта. «Штрабаг» останется генподрядчиком проекта, пишут «Ведомости».

Гендиректор «Штрабаг» Александр Ортенберг и директор по коммуникациям А1 Андрей Кочеров эти условия соглашения подтвердили, но другие подробности сделки не раскрыли.

БЦ «Два капитана» общей площадью 96 000 кв. м возводится на участке в 2,4 га в Мякининской пойме под Красногорском, рядом с новым комплексом зданий правительства Московской области. Коробка здания уже готова, на завершение строительства, по расчету Гаркуши, необходимо около 100 млн долларов.

На «Двух капитанов» претендует также правительство Подмосковья. Первоначально девелопером проекта БЦ выступала компания RIGroup, принадлежавшая Жанне Буллок, жене бывшего министра финансов Московской области Алексея Кузнецова. В конце 2008 г. компания приостановила строительство БЦ из-за начавшегося кризиса, а в отношении Кузнецова, а затем Буллок и топ-менеджеров RIGroup было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.

По версии следствия, Кузнецов продал RIGroup наиболее ликвидные активы Московской областной инвестиционной трастовой компании (МОИТК, 100% в собственности области), которые та не оплатила. Сумма ущерба, нанесенного области, по подсчетам следователей, составила около 30 млрд руб.

В конце 2008 г. правительство Московской области объявило, что МОИТК стала инвестором «Двух капитанов». Заказчиком теперь выступала сама администрация МО. Летом 2009 г. МОИТК была признана банкротом. В 2011 г. «Штрабаг» обратилась в арбитражный суд области с требованием обращения взыскания на объект и землю под ним в счет задолженности за строительные работы в размере 1,72 млрд руб. Несмотря на то что все три инстанции в удовлетворении иска отказали, «Штрабаг» уверена в том, что имеет право на этот объект.

В конце 2011 г. в суд обратилось уже подмосковное министерство имущества. Ведомство требует оформить право собственности на БЦ «Два капитана» — чтобы продолжить его строительство, говорит источник в администрации области. По его словам, судебный процесс позволит решить вопрос с выплатой компенсаций МОИТК, а также «выявить и урегулировать имущественные вопросы с теми лицами, чьи интересы в ходе оформления прав будут затронуты».

А1 должна урегулировать взаимоотношения с правительством Подмосковья по «Двум капитанам», это одно из условий подписанного соглашения, говорят два источника, знакомые с документом. А1 задача по силам, считает управляющий проектами Trinfico Property Management Артем Цогоев, напоминая, что инвесткомпания имеет большой опыт урегулирования подобных ситуаций.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


14.02.2012 14:50

Сегодня ОАО «Силовые машины» завершило сделку по приобретению 100% пакета акций ОАО «ЭМАльянс» у компании Auburn Investments Limited. Консультантами сторон выступили ОАО «Газпромбанк», Группа Спутник, Dechert Russia LLC и компания Freshfields Bruckhaus Deringer.

Данная сделка получила одобрение со стороны Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации, а также антитрастовых  государственных органов Сербии, Македонии, Армении и Украины.

«Совершенная сделка по приобретению пакета акций является естественным продолжением мировой тенденции в энергетическом машиностроении, направленной на объединение внутри одной компании производств турбинного и котельного оборудования тепловых электростанций. Она приведет к созданию крупнейшего производителя энергетического оборудования в России. Новая компания может стать одной из ведущих на мировом энергомашиностроительном рынке и предложить конкурентоспособные комплексные поставки оборудования и услуг для энергообъектов любой сложности», - отмечается в материалах компании.

«Приобретение «Силовыми машинами» акций ОАО «ЭМАльянс» – очередной этап в последовательной реализации стратегии компании, направленной на достижение лидерских позиций среди мировых поставщиков энергетических решений, – говорит генеральный директор ОАО «Силовые машины» Игорь Костин. – Нашими стратегическими приоритетами помимо производства энергетического оборудования являются также развитие передовых технологий, создание новых продуктов и расширение спектра услуг для энергетического бизнеса. Объединение компаний, каждая из которых является лидером рынка в своей области, существенно повысит конкурентоспособность российского производителя на глобальном рынке энергетического машиностроения».

Включение ОАО «ЭМАльянс» в состав ОАО «Силовые машины» является логичным шагом для обеих сторон. В результате интеграции бизнесов появится возможность привлечения дополнительных ресурсов для реализации более крупных проектов. Уменьшение транзакционных издержек и административных расходов, оптимизация закупок и логистических маршрутов приведут к снижению себестоимости выпускаемой продукции и повышению ее конкурентоспособности на мировом рынке. В конечном итоге это позволит реализовывать масштабные проекты, комплектно поставляя оборудование котельного и турбинного островов для генерирующих станций.

«Интеграция инжиниринговых активов ОАО «ЭМАльянс» в состав ОАО «Силовые машины» позволит повысить научно-технический уровень, технологическую оснащенность и усилить инжиниринговые компетенции компании», - добавили в пресс-службе компании.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: