Комиссия зарегистрировала 67 заявок на конкурсе по развитию «Новой Москвы»
На участие в конкурсе по разработке проекта концепции развития московской агломерации подано 67 заявок, сообщает Москомархитектура.
Напомним, прием заявок для участия в конкурсе завершился 13 февраля. «Вечером того же дня состоялось первое заседание редакционной комиссии экспертной группы, которая будет осуществлять отбор десяти авторских коллективов для заключения с ними соответствующих контрактов», - говорится в сообщении Москомархитектуры.
В состав экспертной группы вошли российские и зарубежные архитекторы. Госконтракты с командами, которые допустят для участия в конкурсе, планируется подписать 24 февраля, сообщает портал IRN.
Ранее сообщалось, что изменение границ Москвы произойдет 1 июля 2012 года, до этого срока объявлен переходный период. Город получит около 148 тыс. га территории Подмосковья в юго-западном направлении.
В этом году в Москве вступает в силу программа по развитию ритейла в столице, которая предполагает строительство мелких торговых центров по 5-10 тыс. кв. м в спальных и прочих нецентральных районах столицы. Консалткомпания RRG провела исследование московских кластеров с целью определения потенциала для размещения районных ТЦ торговой площадью около
В ходе исследования были изучены спальные, спально-промышленные и спально-деловые кластеры Москвы. Наибольший потенциал по реализации проектов районных ТЦ по данным RRG существует в удаленных от центра и не самых престижных районах.
«Это, как правило, связано с ограниченной доступностью и замкнутостью подобных кластеров, а также высокой плотностью застройки жильем, - поясняет Председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. - К тому же эти районы всегда считались не самыми привлекательными для инвесторов».
Так, наибольшее количество районных торговых центров потенциально следует построить в районе Дегунино. Там вполне эффективно можно реализовать еще 4 подобных проекта. По три районных центра можно открыть в кластерах Северном Тушино, Каховка, Царицыно, Новогиреево, Измайловский, Преображенский.
«В настоящее время срок окупаемости торгового центра площадью 5-10 тыс. кв. м при расположении внутри кластера может составить от 8 до 11 лет и даже быстрее. В то же время инвестиции в крупный ТЦ в настоящее время окупаются несколько дольше - 9-14 лет. Таким образом, районные ТЦ можно считать новой инвестиционно-привлекательной нишей на столичном рынке коммерческой недвижимости», - заключает г-н Колокольников.