«СУ-155» выполнила обязательства по погашению облигационного займа в объеме 3 млрд руб.
Вчера ООО «СУ-155 Капитал» (входит в ГК «СУ-155») произвело погашение третьего выпуска облигационного займа по облигациям серии 03. В рамках погашения было выкуплено 3000000 облигаций на общую сумму 3 млрд руб. Общая сумма выплат за каждый купонный период составила 2 019 480 000 руб. Заем погашен в срок и в полном объеме, сообщили сегодня в компании.
Общая доходность по купонным выплатам составила 673,16 рублей на одну облигацию номиналом 1 тыс. руб.
В компании также напомнили, что размещение облигационного займа объемом 3,0 млрд руб. (3 000 000 облигаций номиналом 1 000 руб.) состоялось 21 февраля
Сергей Мурашко, Заместитель генерального директора ЗАО «СУ-155», директор Департамента финансов, отметил: «Для нас выпуск облигационного займа был экспериментом, одним из первых шагов по работе с финансовыми инструментами рынка ценных бумаг. Было непросто в условиях нестабильности рынка выполнять свои обязательства, но размещение себя оправдало, поскольку в итоге мы работали с достаточно дешевыми длинными деньгами. На фоне выполнения своих обязательств для нас подобные инструменты имеют перспективы и в будущем».
Вчера же ООО «СУ-155 Капитал» выплатило 189 990 000 руб. в счет погашения 10-го купонного дохода по облигациям данной серии. Доход на одну облигацию номиналом 1 тыс. рублей составил 63,33 руб., ставка купона – 12,7% годовых.
Организаторами займа являются Банк ЗЕНИТ и Банк Москвы. Платежным агентом выступал Банк ЗЕНИТ.
Во втором квартале 2012 года Российский аукционный дом выставит на продажу Кировский домостроительный комбинат. За актив владельцы комбината хотят получить 540 млн рублей, данная цена подразумевает продажу общества с «нулевым» балансом — полностью погашенной дебиторской и кредиторской задолженностью. Из приведенной на сайте РАД финансовой информации, на данный момент кредитная задолженность компании составляет 131,9 млн рублей, еще 156,3 млн рублей долга оформлено через займы.
По мнению гендиректора Российского аукционного дома Андрея Степаненко, данное предприятие может представлять интерес для строительных компаний средней величины, московских строительных компаний, желающих выйти на рынок Петербурга, а также для иностранных инвесторов. «У проекта — хорошие показатели по окупаемости: немногим более 4,5 лет при ставке доходности 12,1 процентов, в то время как для производственного предприятия строительной отрасли срок окупаемости инвестиций в среднем варьируется от четырех до шести лет. К тому же производимая комбинатом продукция (ЖБИ) будет иметь уверенный спрос, особенно в сегменте строительства жилья эконом-класса, менее подверженного кризисным изменениям на рынке», — считают эксперты РАД. Свое желание продать ДСК подтвердил и генеральный директор (и один из владельцев) комбината Валерий Ковальчук. «Речь идет не просто о поиске стратегического партнера для дальнейшего развития бизнеса. Продажа доли в бизнесе не связана с финансовыми проблемами», — заявил он. Выручка по итогам 2011 года составила 219,3 млн рублей, чистая прибыль — 4,5 млн рублей, пишет "Коммерсант".
Несмотря на такие позитивные показатели, владельцы не могут продать ДСК уже длительное время. Первая информация о намерении владельцев продать ДСК появилась еще в начале 2010 года, когда компания разместила объявления о продаже бизнеса в деловых СМИ. Как рассказал Валерий Ковальчук, за это время было около 10 интересантов, но их условия не подошли владельцам. «Интересовались и российские и западные компании, но не договорились. Надеюсь, что торги по продаже ДСК пройдут во втором квартале 2012 года, если, конечно, до этого момента РАД не найдет покупателя который нас устроит», — пояснил господин Ковальчук.
Участники рынка считают, что комбинат будет неинтересен крупным игрокам на рынке. «В настоящее время на рынке строящегося жилья примерно 30 процентов панельного жилья и 70 процентов — монолитного в различных сочетаниях и кирпичного. При этом у основных застройщиков есть собственные производственные мощности. Основные производители — ГДСК (121 серия), ДСК «Блок» (137 серия), оба комбината входят в группу ЛСР. Гатчинский ССК (серия 1.090) принадлежит ЗАО «Ленстройтрест», «ДСК Славянский» принадлежит ГК «Балтрос». Остальные застройщики используют кирпично-монолитную технологию. Доля Кировского ДСК на рынке ЖБИ — не больше нескольких процентов», — считает Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических исследований АРИН. Кроме того, по мнению экспертов, доля панельных домов в чистом виде в ближайшее время будет сокращаться.