АИЖК предложило Минэкономразвитию расширить страховое покрытие ипотечных рисков
«АИЖК» предложила внести изменения в закон об ипотеке, расширив возможности страхового покрытия ипотечных рисков. Такие предложения содержатся в тексте законопроекта, направленного Агентством в Минэкономразвития РФ, пишет «Интерфакс».
Согласно тексту документа, предлагается исключить ограничение, установленное для целей определения максимального размера страховой суммы по договору страхования. Как пояснила глава Страховой компании «АИЖК» Нина Смирнова, речь идет о том, чтобы «страховое покрытие было адекватным, касалось не только остатка основного долга, но и других составляющих убытка банка - непогашенных заемщиком процентов по кредиту, судебных издержек банка». Она пояснила, что в практике банка при реализации залога возникает множество дополнительных трат, включая не только риски обесценения, но и судебные издержки, затраты на охрану объектов.
Кроме того, предлагается исключить из закона требование о единовременной уплате страховой премии, таким образом снизить одномоментную нагрузку на заемщика и повысить доступность ипотечного страхования.
Еще одним существенным моментом законопроекта, подчеркнула Н.Смирнова, является стремление «привести к одному знаменателю» с точки зрения регулирования оба вида страхования, через которые в настоящее время реализуется ипотечное страхование (страхование ответственности заемщика, страхование финансовых рисков). «В дальнейшем это будет способствовать выделению ипотечного страхования в отдельную учетную группу, что даст возможность для адекватного формирования страховых резервов», - сказала она.
При этом, как отметила Н.Смирнова, в законопроекте не идет речь о снижении минимального размера первоначального взноса, он останется на уровне 10%. Именно такой показатель заложен в ипотечных страховых программах, реализуемых страховыми компаниями.
Вместе с тем она сообщила, что в перспективе не исключено создание механизмов, при которых первоначальный взнос менее 10% будет доступен для некоторых категорий заемщиков, среди которых - сотрудники крупных корпоративных клиентов банков, представители некоторых социальных групп, например, молодые ученые и учителя.
В настоящее время законопроект проходит завершающую стадию согласования, в дальнейшем он будет внесен Минэкономразвития в Госдуму.
В Ленинградское УФАС в очередной раз обратилось ООО «ПроектСтройСервис» с жалобой на действия администрации города Коммунар Ленинградской области при проведении открытого аукциона на право заключения контракта на реконструкцию канализационных очистных сооружений. Аукцион проводился в электронной форме. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 766 298 790 руб., сообщили в пресс-службе антимонопольной службы.
В декабре 2011 состоялось заседание комиссии Ленинградского УФАС России по аналогичной жалобе ООО «ПроектСтройСервис» на действия администрации Коммунара. Администрации МО г. Коммунар было предписано привести документацию о проведении аукциона в соответствии с требованиями закона о размещении заказов.
Время прошло, изменения в документацию внесены, но, как отмечает в очередной жалобе истец, нарушения закона остались. В частности, в документации отсутствуют требования к ряду товаров, используемых при выполнении работ, а также содержится ряд неправомерных требований к участникам аукциона. Кроме того, заявитель подчеркивает, что нарушены сроки подачи заявок на участие в открытом аукционе.
Изучив все материалы и заслушав представителей сторон, комиссия решила признать в действиях заказчика нарушение законодательства. Администрации муниципильного образования г. Коммунар предписано аннулировать торги. Решается вопрос о возбуждении административного производства в отношении должностного лица, допустившего нарушения.