Фонд имущества Петербурга выручил на торгах более 120 млн руб.
На сегодняшних аукционах петербургский Фонд имущества реализовал ряд городских объектов.
Из наиболее значимых сделок в Фонде выделили продажу объекта культнаследия регионального значения «Гостиница «Бель-Вю» совместно с земельным участком в Курортном районе.
Лот реализован по начальной цене в 10 млн рублей. Объект расположен по адресу: г.Зеленогорск, Театральная ул., д.9, лит.А. Площадь здания – 472,4 кв.м , расположено на участке площадью 1 335 кв.м. Памятник находится в аварийном состоянии и требует восстановления. Победитель аукциона – ООО «СК Карат» – обязан заключить с КГИОП охранное обязательство, отметили в Фонде.
Также сегодня на голландском аукционе реализовано здание, закрепленное на праве хозяйственного ведения за ГУП «ТЭК» на Лесном проспекте, 20. Здание является объектом культнаследия, снос запрещен, все ремонтные и реконструкционные работы нужно согласовывать с КГИОП.
Победитель торгов – ОАО «Научно-исследовательский технологический институт энергетического машиностроения» – приобрел лот за 21 млнрублей.
Также в Фонде отметили, что общая конечная стоимость встроенных помещений, проданных на сегодняшних торгах выросла более чем в два раза. Продано 13 помещений на общую сумму 50 930 000 рублей (общая начальная цена – 24 400 000 руб.).
«В этом году специалисты Фонда имущества фиксируют высокий спрос на помещения под коммерческие объекты, как на классических аукционах с аукционистом, так и на электронных торгах по приватизации», - добавили в пресс-службе Фонда.
Группа «Ханса» в конце января 2012 года закрыла сделку по приобретению 100% компании ООО «Аврора-ДиДиСи», осуществляющей строительство жилого дома на Васильевском острове. Продавцом выступила компания «А1» - инвестиционное подразделение консорциума «Альфа-Групп».
Как сообщили в компании «Ханса», переговоры по условиям сделки и подготовка контракта продолжались более полугода. До этого момента потребовалось значительное время на технический и правовой аудит всего проекта, который пережил несколько периодов развития, начиная с октября 2004 года (Постановление правительства от 19.10.2004 г. №1697).
«Это была не простая задача и, пожалуй, самая сложная с юридической точки зрения сделка за всю мою 12-летнюю карьеру на рынке недвижимости. Нам необходимо было оценить большой комплекс правовых, технологических и «исторических» рисков, закрепить в контракте необходимые гарантии. Продавцу, в свою очередь, было необходимо прописать четкие механизмы оплаты сделки. С учетом того, что проект являлся наследством компании «ИВИ-93», прошел через неоднократную правовую реорганизацию, все это было очень непросто. Нам с самого начала нравился этот проект, во-первых, с точки зрения своего местоположения и концепции, во-вторых, мы получали готовый девелоперский проект, находящийся в процессе строительства. Найти второй такой проект в Санкт-Петербурге практически невозможно. В настоящее время риски по проекту минимизированы. Мы завершим проект к концу 2012 года с гарантированно высоким качеством. Объем инвестиций составит более 700 млн. рублей. Для нашего девелоперского направления это очень хороший, динамичный старт», - заявил Олег Барков, генеральный директор Группы компаний «Ханса».