В столице потенциально может быть построено более 90 районных торговых центров малого формата


15.02.2012 13:26

В этом году в Москве вступает в силу программа по развитию ритейла в столице, которая предполагает строительство мелких торговых центров по 5-10 тыс. кв. м в спальных и прочих нецентральных районах столицы. Консалткомпания RRG провела исследование московских кластеров с целью определения потенциала для размещения районных ТЦ торговой площадью около 5000 кв. м. По оценкам экспертов компании, в данный момент в Москве есть потенциал для открытия более чем 90 районных ТЦ.

В ходе исследования были изучены спальные, спально-промышленные и спально-деловые кластеры Москвы. Наибольший потенциал по реализации проектов районных ТЦ по данным RRG существует в удаленных от центра и не самых престижных районах.

«Это, как правило, связано с ограниченной доступностью и замкнутостью подобных кластеров, а также высокой плотностью застройки жильем, - поясняет Председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. - К тому же эти районы всегда считались не самыми привлекательными для инвесторов».

Так, наибольшее количество районных торговых центров потенциально следует построить в районе Дегунино. Там вполне эффективно можно реализовать еще 4 подобных проекта. По три районных центра можно открыть в кластерах Северном Тушино, Каховка, Царицыно, Новогиреево, Измайловский, Преображенский.

«В настоящее время срок окупаемости торгового центра площадью 5-10 тыс. кв. м при расположении внутри кластера может составить от 8 до 11 лет и даже быстрее. В то же время инвестиции в крупный ТЦ в настоящее время окупаются несколько дольше - 9-14 лет. Таким образом, районные ТЦ можно считать новой инвестиционно-привлекательной нишей на столичном рынке коммерческой недвижимости», - заключает г-н Колокольников.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



15.02.2012 11:17

Расходы бюджета Республики Коми на строительство социальных объектов увеличатся на 490 млн руб. Соответствующий законопроект о внесении изменений в республиканский бюджет на 2012 год внес глава республики Вячеслав Гайзер. Документ направлен будет рассмотрен депутатами на заседании сессии, которое состоится завтра.

Согласно поправкам доходы бюджета увеличатся на 250 млн. руб. за счет безвозмездных поступлений в рамках подписанных правительством Республики Коми соглашений с ведущими предприятиями, работающими в регионе. Эти средств будут направлены на возведение спортивного комплекса с бассейном в Воркуте.

На 235,3 млн. руб. вырастут ассигнования на строительство санатория в Серегово. 5,7 млн. рублей будут направлены на продолжение строительства центра военно-патриотического воспитания в селе Корткерос.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо