26 семей получили жилищные сертификаты в Адмиралтейском районе Петербурга
Сегодня в Адмиралтейском районе Петербурга 26 петербургских семей – участников целевой программы «Молодежи – доступное жилье» получили документы на приобретение квартир в доме 22 по Измайловскому проспекту.
Документы и ключи вручил глава Петербурга Георгий Полтавченко. Он отметил, что еще совсем недавно это было аварийное здание. Сейчас оно полностью отремонтировано за счет городского бюджета. Квартиры молодые семьи приобретают с беспроцентной рассрочкой на 10 лет. В Адмиралтейском районе это уже третье здание, отремонтированное специально для молодежи. По словам губернатора, это очень хорошая идея реконструировать старые дома в центре города и отдавать их молодежи: «Старый фонд получает новую жизнь, а молодые семьи – возможность получить комфортное жилье в своем районе». Подобные проекты есть уже в Василеостровском, Невском и Кронштадтском районах.
Только в этом году по программе «Молодежи – доступное жилье» будет продано в рассрочку 400 квартир. А в целом с 2003 года свои жилищные условия улучшили почти 7 тысяч молодых семей.
Г-н Полтавченко сообщил, что город намерен и в дальнейшем помогать молодежи решать жилищные проблемы, поэтому целевая программа будет продолжена. «Поддержка молодых семьей – это самые долговременные и выгодные инвестиции. За молодыми - будущее нашего города», - подчеркнул губернатор.
В ближайшее время городское правительство рассмотрит проект Жилищной концепции Санкт-Петербурга до 2017 года и новой программы «Молодежи – доступное жилье», рассчитанной на 5 лет. Губернатор сообщил, что в этом году город начнет бесплатно предоставлять земельные участки под индивидуальное строительство многодетным семьям.
В конце 2012 года акционер «Копейки» Николай Цветков сможет получить оставшиеся деньги за проданную Х5 сеть дискаунтеров. Именно к этому моменту закончится срок отложенного гарантийного платежа, который составил 80 млн долларов, пишет РБК daily.
Напомним, Х5 Retail Group купила «Копейку» в декабре 2010 года. Лидер отрасли по выручке должен был заплатить владельцу сети дискаунтеров Николаю Цветкову 1,6 млрд долларов, в эту сумму были включены долги «Копейки» на 400 млн долларов. Х5 платила денежными средствами, большая часть суммы была привлечена в качестве кредита от Сбербанка. В ходе сделки Х5 получила почти 700 действующих и готовых к работе «Копеек».
Согласно условиям соглашения Х5 оставила за собой отложенный гарантийный платеж, который мог быть использован компанией в случае возникновения рисков по приобретенным магазинам. Он резервировался на два года, то есть до конца 2012 года, и составил почти 5% — около 80 млн долларов. Об этом рассказали два источника, знакомые с условиями сделки.
По словам одного из источников портала, на сегодняшний день никаких рисков, при которых Х5 могла бы использовать денежный резерв в качестве компенсации, не возникло. «Я думаю, их и не возникнет: сделка была совершенно чистой, и вопросов к «Копейке» возникнуть не может», — добавил он. Рабочая группа по всем вопросам, связанным с приобретенной сетью дискаунтеров, до сих пор существует в составе трех человек. Они «добивают все хвосты по этой сети».
«Отложенный гарантийный платеж по крупным сделкам — совершенно нормальная практика, ничего удивительного в этом нет», — говорит старший аналитик Mint Yard Capital Андрей Верхоланцев.
Условия Х5 выглядят довольно мягко, тем более что в общемировой практике подобные резервы составляют 10—20% от суммы сделки, размышляет Николай Власенко. Но он напоминает, что в любом случае размер гарантийного платежа — параметр субъективный, находящийся в зависимости от таких факторов, как время проведения сделки, ее сумма и так далее.
Напомним, «Копейку» покупал Андрей Гусев, возглавляя тогда департамент сделок M&A в Х5. Сегодня г-н Гусев руководит Х5 Retail Group. На рынке он славится сложным характером и мощным талантом проводить переговорный процесс в интересах покупателя. Исходя из этого, легко предположить, что «Копейка» была куплена действительно в приличном состоянии, а покупатель достаточно точно знал, что приобретает.