В минувшие два года более 600 дольщиков Калининградской области получили жилье благодаря госгарантиям
Благодаря предоставлению госгарантий для завершения работ на проблемных объектах долевого строительства за 2010-2011 гг. жилье получили 600 семей дольщиков. Об этом на аппаратном совещании у заместителя председателя правительства Калининградской области Евгения Морозова сообщил директор Фонда жилищного и социального строительства Борис Бабаянц.
Как отметил зампредседателя, с участием Фонда, в число учредителей которого входит правительство Калининградской области, было завершено строительство свыше 1,3 тыс. квартир общей площадью 72,9 тыс. кв.м в Калининграде, Гусеве, Гурьевске и Пионерском.
Докладчик также отметил, что в настоящий момент в Калининграде продолжаются работы по завершению строительства 517-квартирного жилого комплекса «Вальдау» на ул. Куйбышева, 470-квартирного жилкомплекса на улице Иртышской (ООО «Авеста и К»). Помимо этого, при участии Фонда и регионального правительства были начаты работы по достройке комплексов жилых домов на 679 квартир на ул. Орудийной (ООО «Балткомстрой-Инвест») и на 72 квартиры на ул. Герцена (ООО «Инвест»). Также сейчас готовится пакет документов, необходимый для завершения строительства 100-квартирного дома в Зеленоградске (ООО «Твоё жильё»).
По итогам января продажи квартир в новостройках, реализуемых «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), выросли на 17% по сравнению декабрем, который традиционно отличается повышенной покупательской активностью. Среди основных причин активизации продаж в январе – стабильный и неуклонный рост цен в 2011 году.
Стоимость объектов в линейке «НДВ СПб» увеличилась за год на 23%. При этом рост средней цены строящегося жилья по рынку был значительно ниже – 12%.
«Впервые в нашей практике мы зафиксировали такой рост спроса в первый месяц года, - говорит заместитель генерального директора «НДВ СПб» Александр Коваленко. - Обычно в январе продажи снижаются на 25-30% из-за долгих праздников, и повлиять на это объективно нельзя. Однако в этом году покупательское поведение претерпело изменения. Значительно, в несколько раз, увеличилось количество обращений по ипотеке, что связано с обозначившейся тенденцией к повышению процентных ставок. Выросло число инвестиционных сделок, когда клиенты приобретали три и более квартиры одновременно. Многие покупатели спешили воспользоваться скидками, которые предоставлялись в предновогодний период, но были продлены до конца января. Все эти факторы в совокупности привели к уникальной ситуации, когда объемы реализованных объектов в январе превзошли показатели декабря».