В Петербурге выявлено 42 объекта, которые строятся без разрешения
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга провела 244 проверки качества строительства. Было выявлено 12 объектов со значительными дефектами, 42 объекта, которые строятся без разрешения. Было рассмотрено 112 жалоб.
По результатам проверок нарушители действующего законодательства в области строительства были привлечены к административной ответственности. Всего за апрель 2007 года были наложены штрафы на сумму 6,31 млн рублей. Так, например, 12 апреля при проведении проверки на объекте, который располагается в Пушкине, кв. 9, ю.ч., корп. 8, 9, 10, 12, 1а,1б, были выявлены нарушения правовых норм при организации строительства. ЗАО «Фирма «Р.К.Г» ведет по данному адресу строительно-монтажные работы без разрешения на строительство. В соответствии со статьей 9.5 часть 1 КоАПа на «Фирму «Р.К.Г» был наложен штраф в размере 500 тыс. рублей.
2 апреля после неоднократных проверок и предписаний Службы об устранении нарушений, после рассмотрения жалоб жителей близлежащих домов на ООО «Престиж-Стройсервис», осуществляющее строительство жилого дома по адресу В.О., 9 линия, д.76 «Б» (дом 74-76) без соответствующего разрешения, был наложен штраф в размере 1 млн рублей.
По итогам проверок было выявлено 9 нарушений требований нормативных документов при производстве строительно-монтажных работ. ООО «Юнистрой» строит жилой дом в Ломоносове с нарушением армирования кирпичной кладки, что снижает несущую способность конструкции. ООО «СК»М-Индустрия» допустило нарушение обязательных требований проекта при строительстве жилого дома (Шувалово-Озерки, кв.29). Инспектор Службы выявил на этом объекте отсутствие документальных результатов железобетонных балконных плит. Иными словами, монтируемые плиты не прошли обязательные испытания на прочность. Кроме этого, часто допускаются такие нарушения, как отклонения монолитных стен от вертикальной оси. Так на объекте по адресу Васильевский остров, 17 линия, дом 18, литер Б несущая внутренняя стена имеет излом по оси до 130 мм, что при больших нагрузках может привести к разрушению конструкции. За подобное значительное нарушение наложен штраф в размере 500 тыс. рублей. Организация-застройщик этого объекта ООО «Петроком» должна выполнить проект по усилению конструкции. ЗАО «Евроремонт» при устройстве котлована под фундамент строящегося жилого дома по адресу озеро Долгое, квартал 32А не выполнил укрепление подпорной стены в зоне подкрановых путей. Это нарушение проекта производства работ, которое повлекло за собой наложение штрафа в размере 100 тыс. рублей.
Соб. Инф.
Компания Setl City завершила строительство 16-этажного жилого комплекса 137 серии в Калининском районе, на пересечении проспекта Мечникова и Брюсовской улицы.
Инвестиционная стоимость проекта составила около $14 млн.
Функции генподрядчика на объекте выполнило ООО «Строительное управление «Петербургская Недвижимость». Компания Setl City выступила застройщиком, заказчиком и инвестором.
Жилой комплекс расположен в благоустроенном квартале с развитой торговой и социальной инфраструктурой, неподалеку от парка имени Академика Сахарова, Пионерского и Пискаревского парков. В жилом комплексе расположено 188 квартир общей площадью 9 508 кв. м. Дом сдается с чистовой отделкой помещений общего пользования и квартир. Продажа квартир в новом комплексе началась в августе 2005 года. На данный момент все квартиры проданы.
Новый жилой объект на улице Брюсовской является уже третьим домом, построенным компанией в Калининском районе (два других дома компания возвела на улице Замшина и пересечении улиц Карпинского и Руставели). Дом также является вторым совместным проектом с ДСК «Блок» (еще один дом 137 серии был построен и сдан компанией в прошлом году в Выборгском районе). Сейчас в Калининском районе ведется строительство 16-этажного кирпично-монолитного жилого комплекса «Авангард». Также планируется строительство дома на Гражданском пр.
Компания Setl City работает на рынке Санкт-Петербурга с 1994 года (до ноября 2006 года компания называлась СК «Петербургская Недвижимость»). Площадь проектов компании, находящихся в различных стадиях подготовки и реализации, составляет около 2 млн м2 (жилье и объекты коммерческого назначения). Setl City входит в состав «Setl Group» - российского инвестиционного холдинга, объединяющего компании, действующие под брэндом «Петербургская Недвижимость» и ряд других фирм и предприятий, развивающих бизнес в России и за рубежом. Оборот холдинга в 2006 году составил 3,6 млрд. рублей.
Соб. Инф.