Hansa Group покупает проект строительства жилого дома у «Альфа-Групп»
Группа «Ханса» в конце января 2012 года закрыла сделку по приобретению 100% компании ООО «Аврора-ДиДиСи», осуществляющей строительство жилого дома на Васильевском острове. Продавцом выступила компания «А1» - инвестиционное подразделение консорциума «Альфа-Групп».
Как сообщили в компании «Ханса», переговоры по условиям сделки и подготовка контракта продолжались более полугода. До этого момента потребовалось значительное время на технический и правовой аудит всего проекта, который пережил несколько периодов развития, начиная с октября 2004 года (Постановление правительства от 19.10.2004 г. №1697).
«Это была не простая задача и, пожалуй, самая сложная с юридической точки зрения сделка за всю мою 12-летнюю карьеру на рынке недвижимости. Нам необходимо было оценить большой комплекс правовых, технологических и «исторических» рисков, закрепить в контракте необходимые гарантии. Продавцу, в свою очередь, было необходимо прописать четкие механизмы оплаты сделки. С учетом того, что проект являлся наследством компании «ИВИ-93», прошел через неоднократную правовую реорганизацию, все это было очень непросто. Нам с самого начала нравился этот проект, во-первых, с точки зрения своего местоположения и концепции, во-вторых, мы получали готовый девелоперский проект, находящийся в процессе строительства. Найти второй такой проект в Санкт-Петербурге практически невозможно. В настоящее время риски по проекту минимизированы. Мы завершим проект к концу 2012 года с гарантированно высоким качеством. Объем инвестиций составит более 700 млн. рублей. Для нашего девелоперского направления это очень хороший, динамичный старт», - заявил Олег Барков, генеральный директор Группы компаний «Ханса».
На Мичманской улице у дома 3, корпус 2, в Василеостровском районе с 2005 года работает стоянка, которую в городской прокуратуре называют незаконной. Сегодня в ведомстве отрапортовали о возбуждении административных дел.
Как рассказали сегодня в прокуратуре, эта стоянка занимает площадь больше 10 тыс. кв. метров. Парковка находится в ведении ООО «Автомобильные стоянки Санкт-Петербурга». Фирма ограничила въезд на территорию: поставила металлический забор и электронный шлагбаум.
Когда парковка строилась, у компании были необходимые документы. Но в 2005 году договор аренды истек. С тех пор он не продлевался, рассказали в ведомстве.
Прокуратура обратилась к гендиректору «Автомобильных стоянок Санкт-Петербурга» с требованием устранить нарушения законодательства, пишет «Карповка».