Hansa Group покупает проект строительства жилого дома у «Альфа-Групп»
Группа «Ханса» в конце января 2012 года закрыла сделку по приобретению 100% компании ООО «Аврора-ДиДиСи», осуществляющей строительство жилого дома на Васильевском острове. Продавцом выступила компания «А1» - инвестиционное подразделение консорциума «Альфа-Групп».
Как сообщили в компании «Ханса», переговоры по условиям сделки и подготовка контракта продолжались более полугода. До этого момента потребовалось значительное время на технический и правовой аудит всего проекта, который пережил несколько периодов развития, начиная с октября 2004 года (Постановление правительства от 19.10.2004 г. №1697).
«Это была не простая задача и, пожалуй, самая сложная с юридической точки зрения сделка за всю мою 12-летнюю карьеру на рынке недвижимости. Нам необходимо было оценить большой комплекс правовых, технологических и «исторических» рисков, закрепить в контракте необходимые гарантии. Продавцу, в свою очередь, было необходимо прописать четкие механизмы оплаты сделки. С учетом того, что проект являлся наследством компании «ИВИ-93», прошел через неоднократную правовую реорганизацию, все это было очень непросто. Нам с самого начала нравился этот проект, во-первых, с точки зрения своего местоположения и концепции, во-вторых, мы получали готовый девелоперский проект, находящийся в процессе строительства. Найти второй такой проект в Санкт-Петербурге практически невозможно. В настоящее время риски по проекту минимизированы. Мы завершим проект к концу 2012 года с гарантированно высоким качеством. Объем инвестиций составит более 700 млн. рублей. Для нашего девелоперского направления это очень хороший, динамичный старт», - заявил Олег Барков, генеральный директор Группы компаний «Ханса».
Около 2,4 млрд рублей планируется потратить в Московской области на обеспечение жильем семей военнослужащих в 2012 году, на областном совещании по итогам прошлого года губернатор Подмосковья Борис Громов.
«В текущем году на обеспечение военнослужащих жильем из федерального бюджета планируется направить 2,4 миллиарда рублей, и все эти средства должны быть освоены в полном объеме», - цитирует его слова «Интерфакс-Недвижимость».
По его словам, в 2011 году жилье в Подмосковье в рамках федеральной программы получили 209 семей военнослужащих.
«Казалось бы, показатель неплохой, но он мог быть и выше, если бы 25 муниципальных образований более ответственно подошли к выполнению переданных им полномочий», - подчеркнул губернатор.
По его словам, не освоены выделенные средства в Коломенском, Красногорском, Луховицком, Мытищинском, Ногинском, Одинцовском, Пушкинском, Рузской, Солнечногорском, Чеховском и Щелковском районах и некоторых городских округах Подмосковья.