Hansa Group покупает проект строительства жилого дома у «Альфа-Групп»
Группа «Ханса» в конце января 2012 года закрыла сделку по приобретению 100% компании ООО «Аврора-ДиДиСи», осуществляющей строительство жилого дома на Васильевском острове. Продавцом выступила компания «А1» - инвестиционное подразделение консорциума «Альфа-Групп».
Как сообщили в компании «Ханса», переговоры по условиям сделки и подготовка контракта продолжались более полугода. До этого момента потребовалось значительное время на технический и правовой аудит всего проекта, который пережил несколько периодов развития, начиная с октября 2004 года (Постановление правительства от 19.10.2004 г. №1697).
«Это была не простая задача и, пожалуй, самая сложная с юридической точки зрения сделка за всю мою 12-летнюю карьеру на рынке недвижимости. Нам необходимо было оценить большой комплекс правовых, технологических и «исторических» рисков, закрепить в контракте необходимые гарантии. Продавцу, в свою очередь, было необходимо прописать четкие механизмы оплаты сделки. С учетом того, что проект являлся наследством компании «ИВИ-93», прошел через неоднократную правовую реорганизацию, все это было очень непросто. Нам с самого начала нравился этот проект, во-первых, с точки зрения своего местоположения и концепции, во-вторых, мы получали готовый девелоперский проект, находящийся в процессе строительства. Найти второй такой проект в Санкт-Петербурге практически невозможно. В настоящее время риски по проекту минимизированы. Мы завершим проект к концу 2012 года с гарантированно высоким качеством. Объем инвестиций составит более 700 млн. рублей. Для нашего девелоперского направления это очень хороший, динамичный старт», - заявил Олег Барков, генеральный директор Группы компаний «Ханса».
Правительство Калининградской области определило источники финансирования берегозащитных мероприятий, сообщила заместитель министра финансов Калининградской области Нина Чичикина во время заседания за круглым столом в региональном представительстве «Комсомольской правды».
Темой заседания стала проблема восстановления морского побережья калининградской Балтики, в частности, речь шла о разрушенных зимними штормами пляжах курортных городов Светлогорска, Пионерского, Зеленоградска и Куршской косы. Проблемы, связанные с берегозащитой, обсуждали калининградские ученые Атлантического отделения Института Океанологии РАН, представители отраслевых министерств регионального правительства, областной думы и ГКУ «Балтберегозащита».
Директор ГКУ «Балтберегозащита» Вячеслав Щербина сообщил, что необходимо дополнительно около 44 млн руб.на восстановление 18-ти берегозащитных сооружений. Остаток средств в рамках программы «Защита побережья Балтийского моря, Калининградского и Куршского заливов на 2011-2020 годы» по итогам предыдущих лет составляет около 12-13 млн руб. Как отметил Щербина, требуется еще порядка 30 млн руб.
«Есть особое поручение губернатора по ликвидации последствий урагана. И Министерство финансов совместно с Министерством ЖКХ и строительства будет его выполнять. – Разъяснила участникам заседания Нина Чичикина, заместитель министра финансов Калининградской области. - Источники финансирования восстановительных работ определены - это резервный фонд правительства и целевая программ защиты побережья, в которую будут внесены поправки в части финансирования. Безусловно, необходимо оценить ущерб и подготовить сметы и расчеты. Средства будут выделены, когда появится четкое обоснование всех мероприятий.
Кроме того, как сообщила замминистра, в ФЦП развития Калининградской области предусмотрено финансирование работ по защите и укреплению морских берегов в объеме 700 млн руб. За период с 2009-2011 гг. уже были профинансированы работы по шести объектам.