Ленобласть вошла в число самых «строящихся» регионов России
По количеству введенных за минувший год зданий жилого и нежилого назначения Ленинградская область оказалась среди 12 ведущих субъектов России. Всего на территории региона построено 4735 зданий жилого и нежилого назначения, что на 13% больше, чем годом ранее. Этот результат стал лучшим в Северо-Западном федеральном округе. В целом, на территории области введено в действие 34,3% всех зданий жилого и нежилого назначения в СЗФО, сообщили сегодня в региональной администрации.
По общей площади сданных в эксплуатацию зданий область заняла второе место среди регионов округа (1,62 млн. кв. м). Больше всего в прошлом году на ее территории построено жилья – около 1,1 млн. кв. м, или 66,6% от общей площади всех введенных зданий.
Активно строились и объекты социальной сферы. В здравоохранении усилия региональной власти были направлены на развитие первичного звена медицинской помощи. По данным Росстата, на территории региона построены амбулаторно-поликлинические учреждения на 592 посещения в смену. Этот показатель составляет около 55% от аналогичного результата по всему округу. В области в прошлом году введены общеобразовательные учреждения на 800 ученических мест, что является вторым результатом среди регионов округа.
В конце 2012 года акционер «Копейки» Николай Цветков сможет получить оставшиеся деньги за проданную Х5 сеть дискаунтеров. Именно к этому моменту закончится срок отложенного гарантийного платежа, который составил 80 млн долларов, пишет РБК daily.
Напомним, Х5 Retail Group купила «Копейку» в декабре 2010 года. Лидер отрасли по выручке должен был заплатить владельцу сети дискаунтеров Николаю Цветкову 1,6 млрд долларов, в эту сумму были включены долги «Копейки» на 400 млн долларов. Х5 платила денежными средствами, большая часть суммы была привлечена в качестве кредита от Сбербанка. В ходе сделки Х5 получила почти 700 действующих и готовых к работе «Копеек».
Согласно условиям соглашения Х5 оставила за собой отложенный гарантийный платеж, который мог быть использован компанией в случае возникновения рисков по приобретенным магазинам. Он резервировался на два года, то есть до конца 2012 года, и составил почти 5% — около 80 млн долларов. Об этом рассказали два источника, знакомые с условиями сделки.
По словам одного из источников портала, на сегодняшний день никаких рисков, при которых Х5 могла бы использовать денежный резерв в качестве компенсации, не возникло. «Я думаю, их и не возникнет: сделка была совершенно чистой, и вопросов к «Копейке» возникнуть не может», — добавил он. Рабочая группа по всем вопросам, связанным с приобретенной сетью дискаунтеров, до сих пор существует в составе трех человек. Они «добивают все хвосты по этой сети».
«Отложенный гарантийный платеж по крупным сделкам — совершенно нормальная практика, ничего удивительного в этом нет», — говорит старший аналитик Mint Yard Capital Андрей Верхоланцев.
Условия Х5 выглядят довольно мягко, тем более что в общемировой практике подобные резервы составляют 10—20% от суммы сделки, размышляет Николай Власенко. Но он напоминает, что в любом случае размер гарантийного платежа — параметр субъективный, находящийся в зависимости от таких факторов, как время проведения сделки, ее сумма и так далее.
Напомним, «Копейку» покупал Андрей Гусев, возглавляя тогда департамент сделок M&A в Х5. Сегодня г-н Гусев руководит Х5 Retail Group. На рынке он славится сложным характером и мощным талантом проводить переговорный процесс в интересах покупателя. Исходя из этого, легко предположить, что «Копейка» была куплена действительно в приличном состоянии, а покупатель достаточно точно знал, что приобретает.