Заммэра Москвы утвердил состав комиссии по проведению конкурса развития московской агломерации
Сегодня заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин утвердил персональный состав редакционной комиссии экспертной группы конкурса на разработку проекта концепции развития московской агломерации, сообщает портал столичного Стройкомплекса.
Согласно конкурсным условиям, до 20 февраля экспертная комиссия должна выбрать десять авторских коллективов, которые займутся разработкой проекта «новой Москвы». До 24 февраля заказчик - ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» - заключит с ними договоры.
В дальнейшем экспертной комиссии предстоит согласовывать результаты всех отчетных этапов конкурса по каждому проектному коллективу для последующей оплаты работ. Полная стоимость каждого контракта составляет 250 тыс. евро.
В утвержденный состав редакционной комиссии вошли: президент Союза архитекторов России Александр Боков и вице-президент союза Максим Перов, главный архитектор Москвы, председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин, главный архитектор Московской области, начальник Главного областного управления архитектуры и градостроительства Александр Фролов, директор ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» Эрнст Мавлютов и его заместитель Александр Колонтай, а также заведующий кафедрой градостроительства МАРХИ Илья Лежава. Кроме того, в комиссию вошли иностранные эксперты: директор рабочей группы «Большой Париж» (Париж, Франция) Бертран Лемуан и заместитель директора регионального департамента планирования (Мадрид, Испания) Альберто Леборейро.
Напомним, в течение шести месяцев каждая из десяти проектных групп должна будет разработать три взаимосвязанных проекта: 1 - московской агломерации, 2 - города Москвы с присоединенными территориями, 3 - нового федерального правительственного центра на присоединенных к Москве территориях.
В сентябре 2012 года в течение месяца планируется проведение выставки десяти проектов с общественным обсуждением результатов конкурса. Жюри конкурса выберет три относительно лучших проектных решения: одно - по московской агломерации, второе - по развитию Москвы и третье - по новому федеральному правительственному центру.
Организаторы конкурса - правительство Москвы и Союз архитекторов России.
На рынке строящейся недвижимости в январе 2012 года средняя стоимость за квадратный метр выросла на 0,71%. На рынке сданных домов, наоборот, наблюдался спад (-2,13%) за счет перехода строящихся домов в статус сданные, а также в связи с падением цен на жилье класса «элит», сообщает «НДВ-недвижимость».
По итогам января 2012 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 83 592 руб./кв.м. Средняя стоимость жилья в сданных домах – 100 995 руб./кв.м.
По классификации объектов недвижимости наблюдается повышение средних ценовых показателей во всех сегментах, за исключением сегмента «комфорт». Так, стоимость 1 кв.м. в домах эконом-класса составила 71 476 руб., в домах комфорт класса – 78 862 руб. Средняя стоимость жилья в объектах верхнего ценового сегмента (классы «бизнес» и «элит») составляет 110 919 руб. и 168 280 руб. соответственно. Рост цен связан с выходом в продажу новых объектов.
В сданных домах отмечается рост в эконом-классе на 2,11%, за счет сдачи большого количества объектов. Также положительная динамика средней стоимости квадратного метра зафиксирована в классах «комфорт» (+0,85%) и «бизнес» (+ 0,63%). А в элитном сегменте, наоборот, зафиксирован ценовой спад на 3,28%.
По типам домов рост средних цен за январь наблюдался в панельных домах – повышение стоимости квадратного метра составило 2,9%, а также в кирпично-монолитных домах – рост составил 1,2%. Кирпичные дома упали в цене на 2,5%.
В сданных объектах в январе наблюдается рост ценовых показателей по типам домов «Панель» и «Кирпич» на 4,3% и 2% соответственно. «Кирпич-монолит», наоборот, подешевел на 1%.
В январе 2012 г. на рынке строящегося жилья наблюдается рост стоимости квартир-студий на 1,4%, двухкомнатных квартир на 1,6%, трехкомнатных квартир на 2,4%. В однокомнатных квартирах цены на квадратный метр остались практически неизменными.
В январе 2012 г. на рынке первичной недвижимости по всем городским зонам наблюдается повышение средней цены квадратного метра аналогично предыдущему месяцу. За исключением зоны «Восток», в которой стоимость квадратного метра упала на 1,75%. В зоне «Север» отмечается рост на 0,67%, в зоне «Юг» - на 1,31%, в зоне «Центр» на 3,36%. Увеличение средней цены квадратного метра произошло за счет повышения цен ряда застройщиков после новогодних каникул.