Х5 рассчитается за «Копейку» к концу 2012 года
В конце 2012 года акционер «Копейки» Николай Цветков сможет получить оставшиеся деньги за проданную Х5 сеть дискаунтеров. Именно к этому моменту закончится срок отложенного гарантийного платежа, который составил 80 млн долларов, пишет РБК daily.
Напомним, Х5 Retail Group купила «Копейку» в декабре 2010 года. Лидер отрасли по выручке должен был заплатить владельцу сети дискаунтеров Николаю Цветкову 1,6 млрд долларов, в эту сумму были включены долги «Копейки» на 400 млн долларов. Х5 платила денежными средствами, большая часть суммы была привлечена в качестве кредита от Сбербанка. В ходе сделки Х5 получила почти 700 действующих и готовых к работе «Копеек».
Согласно условиям соглашения Х5 оставила за собой отложенный гарантийный платеж, который мог быть использован компанией в случае возникновения рисков по приобретенным магазинам. Он резервировался на два года, то есть до конца 2012 года, и составил почти 5% — около 80 млн долларов. Об этом рассказали два источника, знакомые с условиями сделки.
По словам одного из источников портала, на сегодняшний день никаких рисков, при которых Х5 могла бы использовать денежный резерв в качестве компенсации, не возникло. «Я думаю, их и не возникнет: сделка была совершенно чистой, и вопросов к «Копейке» возникнуть не может», — добавил он. Рабочая группа по всем вопросам, связанным с приобретенной сетью дискаунтеров, до сих пор существует в составе трех человек. Они «добивают все хвосты по этой сети».
«Отложенный гарантийный платеж по крупным сделкам — совершенно нормальная практика, ничего удивительного в этом нет», — говорит старший аналитик Mint Yard Capital Андрей Верхоланцев.
Условия Х5 выглядят довольно мягко, тем более что в общемировой практике подобные резервы составляют 10—20% от суммы сделки, размышляет Николай Власенко. Но он напоминает, что в любом случае размер гарантийного платежа — параметр субъективный, находящийся в зависимости от таких факторов, как время проведения сделки, ее сумма и так далее.
Напомним, «Копейку» покупал Андрей Гусев, возглавляя тогда департамент сделок M&A в Х5. Сегодня г-н Гусев руководит Х5 Retail Group. На рынке он славится сложным характером и мощным талантом проводить переговорный процесс в интересах покупателя. Исходя из этого, легко предположить, что «Копейка» была куплена действительно в приличном состоянии, а покупатель достаточно точно знал, что приобретает.
Столичный мэр Сергей Собянин заявил, что финансирование капремонта столичных многоквартирных домов в 2012 году будет увеличено.
«В прошлом году на эти цели было направлено 20 млрд руб., в 2012 году планируется более 20 млрд руб.», - сказал С.Собянин на заседании городского правительства во вторник, пишет «Интерфакс».
Мэр сообщил, что если в 2011 году было заменено 3700 лифтов, то в 2012 планируется заменить 5500.
Кроме того, мэр пообещал, что фасады более 300 исторических зданий в центральной части города будут капитально отремонтированы в 2012 году.
С.Собянин также сказал, что увеличится количество домов, в которых запланирован выборочный капитальный ремонт, ремонт отдельных инженерных систем и конструктивных элементов зданий. На улучшение дорожного освещения из бюджета выделяется около 8 млрд рублей, программа рассчитана на несколько лет.
На заседании руководитель департамента капитального ремонта Москвы Артур Кескинов сообщил, что будут устанавливаться лифты со сроком службы не менее 20 лет.
«Все лифты оборудованы системой контроля перегрузки, оборудованы информационным табло и поручнями. Кабины выполнены в антивандальном варианте», - сказал руководитель департамента.
По его информации, столичные власти в 2012 году выделят почти 30 млрд руб. на капитальный ремонт жилья.
«В 2012 году в программу капитального ремонта жилья попало 2820 домов. Объемы финансирования на год составляют более 29 млрд руб.», - сказал А.Кескинов.
Он отметил, что это существенно больше, чем выделялось ранее. «В 2011 году было отремонтировано, как и планировалось, 1911 строений. На прошлый год выделялось около 20 млрд рублей», - сказал руководитель департамента.