Х5 рассчитается за «Копейку» к концу 2012 года
В конце 2012 года акционер «Копейки» Николай Цветков сможет получить оставшиеся деньги за проданную Х5 сеть дискаунтеров. Именно к этому моменту закончится срок отложенного гарантийного платежа, который составил 80 млн долларов, пишет РБК daily.
Напомним, Х5 Retail Group купила «Копейку» в декабре 2010 года. Лидер отрасли по выручке должен был заплатить владельцу сети дискаунтеров Николаю Цветкову 1,6 млрд долларов, в эту сумму были включены долги «Копейки» на 400 млн долларов. Х5 платила денежными средствами, большая часть суммы была привлечена в качестве кредита от Сбербанка. В ходе сделки Х5 получила почти 700 действующих и готовых к работе «Копеек».
Согласно условиям соглашения Х5 оставила за собой отложенный гарантийный платеж, который мог быть использован компанией в случае возникновения рисков по приобретенным магазинам. Он резервировался на два года, то есть до конца 2012 года, и составил почти 5% — около 80 млн долларов. Об этом рассказали два источника, знакомые с условиями сделки.
По словам одного из источников портала, на сегодняшний день никаких рисков, при которых Х5 могла бы использовать денежный резерв в качестве компенсации, не возникло. «Я думаю, их и не возникнет: сделка была совершенно чистой, и вопросов к «Копейке» возникнуть не может», — добавил он. Рабочая группа по всем вопросам, связанным с приобретенной сетью дискаунтеров, до сих пор существует в составе трех человек. Они «добивают все хвосты по этой сети».
«Отложенный гарантийный платеж по крупным сделкам — совершенно нормальная практика, ничего удивительного в этом нет», — говорит старший аналитик Mint Yard Capital Андрей Верхоланцев.
Условия Х5 выглядят довольно мягко, тем более что в общемировой практике подобные резервы составляют 10—20% от суммы сделки, размышляет Николай Власенко. Но он напоминает, что в любом случае размер гарантийного платежа — параметр субъективный, находящийся в зависимости от таких факторов, как время проведения сделки, ее сумма и так далее.
Напомним, «Копейку» покупал Андрей Гусев, возглавляя тогда департамент сделок M&A в Х5. Сегодня г-н Гусев руководит Х5 Retail Group. На рынке он славится сложным характером и мощным талантом проводить переговорный процесс в интересах покупателя. Исходя из этого, легко предположить, что «Копейка» была куплена действительно в приличном состоянии, а покупатель достаточно точно знал, что приобретает.
СУ ЗАО «534 УНР», структурное подразделение холдинговой компании «ГВСУ «Центр», возводит в микрорайоне «Щитниково-Б» Балашихинского района высотку новой серии в 25 этажей.
Новая серия домов была спроектирована «ГВСУ «Центр» совместно с ООО «Проектной мастерской Староверова» в 2011 году по итогам проведенной работы по модернизации промышленного производства холдинга, сообщили в пресс-службе холдинга.
В целом программа обновления производств компании рассчитана на три года, из них только в 2011 и 2012 гг. предусмотрено на эти цели направить 2,2 млрд руб. На двух заводах железобетонных изделий Холдинговой компании ГВСУ «Центр» полностью переоснащаются, меняются производственные линии, монтируется автоматизированное технологическое производство циркуляции поддонов для изготовления железобетонных изделий, внедряются новое арматурное и кассетное производство на базе оборудований европейских производителей. Для внедрения новых технологических линий в первом полугодии
«С учетом открывшихся возможностей, благодаря применению инновационных, энергосберегающих технологий и новых архитектурно-строительных решений, в 2012 году строительство 25-ти этажных жилых домов выводится на промышленную основу», - отмечается в материалах холдинга.