ФАС предписала провести повторный аукцион среди управляющих компаний Мурманска
Мурманское УФАС России впервые вынесло решение по жалобе на процедуру проведения торгов по отбору управляющей организации. Конкурсной комиссии Комитета по жилищной политике администрации города Мурманска по отбору управляющей организации предписано устранить нарушения путем отмены протоколов по трем лотам и повторного проведения процедуры торгов.
Поводом для повторного проведения торгов стала жалоба ООО «Управляющая компания «ГАРАНТЪ» на действия Комитета по жилищной политике администрации г. Мурманска и Конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. Этот участник конкурса полагал, что нарушена сама процедура торгов по 3 лотам, касающимся Ленинского и Первомайского округов областного центра.
Исследовав видео- и аудиозаписи и проанализировав ситуацию, сотрудники Мурманского УФАС установили, что Конкурсной комиссией действительно были нарушены правила проведения открытого конкурса. В результате процедура определения победителя открытого конкурса приобрела необъективный характер и не позволила всем участникам в равных условиях озвучить свои предложения.
Участникам конкурса перед его началом не был разъяснен порядок проведения конкурса: необходимость поднятия карточек для определения очередности подачи участниками своих предложений, а также момент начала определения указанной очерёдности. Возможность сделать свои предложения была предоставлена не всем участникам Конкурса. Конкурсной комиссией, определившей второго участника, не было заслушано его предложение по общей стоимости дополнительных работ и услуг.
Таким образом, жалоба ООО «УК «ГАРАНТЪ» признана обоснованной. Конкурсной комиссии Комитета по жилищной политике администрации города Мурманска по отбору управляющей организации предписано устранить нарушения путем отмены протоколов по вышеуказанным лотам и повторного проведения процедуры торгов.
С введением в январе 2012 года «третьего антимонопольного пакета» такие жалобы рассматриваются в 7-дневный срок, информация об их поступлении оперативно размещается на официальном сайте управления. Немаловажно и то, что в случае выявления нарушений порядка организации и проведения торгов антимонопольный орган теперь имеет право выдавать обязательное для исполнения предписание.
Группа ЛСР и компания Setl City объявили о совместных планах по строительству жилого комплекса площадью 120 тыс.кв.м на месте бывшего завода ОАО ПО «Баррикада», на пр. Энергетиков, д.9, недалеко от станции метро «Ладожская». Площадь участка - 104, 7 тыс. кв. м. Строительные работы планируется начать в 2013 году.
Ранее на данном земельном участке находилось одно из производств железобетонных изделий ОАО ПО «Баррикада», входящего в Группу ЛСР. Оно несколько лет назад было перебазировано на другую площадку предприятия.
В рамках совместного проекта стоимость данного земельного участка оценена в 1,56 млрд рублей. По предварительным оценкам, площадь нового жилого комплекса, который будет реализован на данной площадке, составит около 120 тыс. кв.м.
Редевелопмент участка на пр. Энергетиков – часть программы Группы ЛСР по повышению эффективности использования земельных активов компании за счет освобождения в Санкт-Петербурге участков, привлекательных для жилой застройки, и концентрации производственных мощностей на существующих площадках в Ленинградской области или в промышленных зонах города.
Еще один крупный проект Группы ЛСР связан с выводом ее предприятий с участка на Октябрьской наб., 40-42. В результате в непосредственной близости от центра Петербурга освободится территория площадью октерритории оло 56 га. По предварительным расчетам, там можно построить не менее 750 тыс. кв. м жилья. Застраивать участок холдинг будет собственными силами начиная с 2013 года.
ОАО «Группа ЛСР» - диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Портфель недвижимости компании составляет 8,4 млн кв. м рыночной стоимостью 104 млрд рублей. В 2010 году выручка Группы ЛСР (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 49 млрд 950 млн рублей.
Setl Group является одним из крупнейших финансово-промышленных объединений Северо-западного региона России. Основанная в 1994 году как строительная компания «Петербургская Недвижимость», Setl Group начала свою деятельность со строительства жилых домов. В настоящее время холдинг консолидирует ряд компаний и фирм, специализирующихся на девелопменте и других видах деятельности.