В ближайшие месяцы в Москве объявят аукционы на 100 земельных участков
Московские власти намерены выставить на земельные аукционы свыше 100 участков в городе в ближайшие месяцы, сообщил глава департамента земельных ресурсов столицы Владимир Ефимов. В дальнейшем выставлять землю на торги планируется каждую неделю.
«В настоящий момент мы имеем чуть больше 100 земельных участков с высокой степенью подготовки (к земельным аукционам), и мы планируем в ближайшие месяцы завершить эту работу с Москомархитектурой и объявить соответствующие аукционы. Ближайший из них состоится в марте», - цитирует В.Ефимова «Интерфакс».
Он напомнил, что до 2011 года земельные аукционы в городе не проводились, а были инвестиционные конкурсы и аукционы. В прошлом году в столице проведено 8 земельных аукционов.
В.Ефимов пояснил, что в отличие от инвестиционных конкурсов, участки на земельные аукционы выставляются «полностью сформированными».
«Это говорит о том, что есть целевое назначение участкам, есть вся информация о технических условиях и возможности подключения к инженерным сетям», - сказал он.
Кроме того, по словам В.Ефимова, уже подготовлен список из 500 земельных участков в Москве, которые в перспективе также могут быть выставлены на аукционы, однако окончательное решение по их продаже пока не принято.
«Мы планируем, что в будущем каждую неделю то или иное количество земельных участков будет выставляться на торги», - добавил он.
Петербург занял 10 место в мире по темпам роста цен на элитное жилье. Увеличение цен в этом сегменте за 2011 год составило 4%. Такие данные, по итогам исследования мирового рынка «элитки» представила компания Knight Frank.
Из российских городов в топ-10 по этому показателю в 2011 году вошла только Москва, которая разделила с Лондоном 4-5-е место, продемонстрировав рост цен на уровне 9,8%.
Лидером рейтинга неожиданно оказался Найроби (столица Кении), элитное жилье в котором подскочило в цене на 25%. Также в топ-10 входят: Майами (США, рост 19,1%), Джакарта (Индонезия, 14,3%), Пекин (Китай, 8,1%), Тель-Авив (Израиль, 8,1%), Киев (Украина, 7,5%), Гонконг (Китай, 4,6%).
«В 2011 году цены, особенно на первичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга, действительно демонстрировали уверенный рост. Тем не менее, в течение года девелоперы проявляли осторожность и не торопились выводить на рынок новые дома, вследствие чего предложение сократилось до рекордно низкого уровня и на конец 2011 года составило 100 тыс. кв. м. Средняя стоимость квартиры на строящемся рынке выросла на 12,9% и составила 8,5 $/кв. м. Мы предполагаем, что уровень и темпы роста в 2012 году цен сохранятся на прежнем уровне», - говорит руководитель направления элитной жилой недвижимости Knight Frank St.Petersburg Елизавета Конвей.