В 2012 году в Подмосковье построят жилье для военных на 2,4 млрд рублей
Около 2,4 млрд рублей планируется потратить в Московской области на обеспечение жильем семей военнослужащих в 2012 году, на областном совещании по итогам прошлого года губернатор Подмосковья Борис Громов.
«В текущем году на обеспечение военнослужащих жильем из федерального бюджета планируется направить 2,4 миллиарда рублей, и все эти средства должны быть освоены в полном объеме», - цитирует его слова «Интерфакс-Недвижимость».
По его словам, в 2011 году жилье в Подмосковье в рамках федеральной программы получили 209 семей военнослужащих.
«Казалось бы, показатель неплохой, но он мог быть и выше, если бы 25 муниципальных образований более ответственно подошли к выполнению переданных им полномочий», - подчеркнул губернатор.
По его словам, не освоены выделенные средства в Коломенском, Красногорском, Луховицком, Мытищинском, Ногинском, Одинцовском, Пушкинском, Рузской, Солнечногорском, Чеховском и Щелковском районах и некоторых городских округах Подмосковья.
На рынке строящейся недвижимости в январе 2012 года средняя стоимость за квадратный метр выросла на 0,71%. На рынке сданных домов, наоборот, наблюдался спад (-2,13%) за счет перехода строящихся домов в статус сданные, а также в связи с падением цен на жилье класса «элит», сообщает «НДВ-недвижимость».
По итогам января 2012 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 83 592 руб./кв.м. Средняя стоимость жилья в сданных домах – 100 995 руб./кв.м.
По классификации объектов недвижимости наблюдается повышение средних ценовых показателей во всех сегментах, за исключением сегмента «комфорт». Так, стоимость 1 кв.м. в домах эконом-класса составила 71 476 руб., в домах комфорт класса – 78 862 руб. Средняя стоимость жилья в объектах верхнего ценового сегмента (классы «бизнес» и «элит») составляет 110 919 руб. и 168 280 руб. соответственно. Рост цен связан с выходом в продажу новых объектов.
В сданных домах отмечается рост в эконом-классе на 2,11%, за счет сдачи большого количества объектов. Также положительная динамика средней стоимости квадратного метра зафиксирована в классах «комфорт» (+0,85%) и «бизнес» (+ 0,63%). А в элитном сегменте, наоборот, зафиксирован ценовой спад на 3,28%.
По типам домов рост средних цен за январь наблюдался в панельных домах – повышение стоимости квадратного метра составило 2,9%, а также в кирпично-монолитных домах – рост составил 1,2%. Кирпичные дома упали в цене на 2,5%.
В сданных объектах в январе наблюдается рост ценовых показателей по типам домов «Панель» и «Кирпич» на 4,3% и 2% соответственно. «Кирпич-монолит», наоборот, подешевел на 1%.
В январе 2012 г. на рынке строящегося жилья наблюдается рост стоимости квартир-студий на 1,4%, двухкомнатных квартир на 1,6%, трехкомнатных квартир на 2,4%. В однокомнатных квартирах цены на квадратный метр остались практически неизменными.
В январе 2012 г. на рынке первичной недвижимости по всем городским зонам наблюдается повышение средней цены квадратного метра аналогично предыдущему месяцу. За исключением зоны «Восток», в которой стоимость квадратного метра упала на 1,75%. В зоне «Север» отмечается рост на 0,67%, в зоне «Юг» - на 1,31%, в зоне «Центр» на 3,36%. Увеличение средней цены квадратного метра произошло за счет повышения цен ряда застройщиков после новогодних каникул.