Группа ЛСР и Setl City построят 120 тыс. кв. м у Ладожской
Группа ЛСР и компания Setl City объявили о совместных планах по строительству жилого комплекса площадью 120 тыс.кв.м на месте бывшего завода ОАО ПО «Баррикада», на пр. Энергетиков, д.9, недалеко от станции метро «Ладожская». Площадь участка - 104, 7 тыс. кв. м. Строительные работы планируется начать в 2013 году.
Ранее на данном земельном участке находилось одно из производств железобетонных изделий ОАО ПО «Баррикада», входящего в Группу ЛСР. Оно несколько лет назад было перебазировано на другую площадку предприятия.
В рамках совместного проекта стоимость данного земельного участка оценена в 1,56 млрд рублей. По предварительным оценкам, площадь нового жилого комплекса, который будет реализован на данной площадке, составит около 120 тыс. кв.м.
Редевелопмент участка на пр. Энергетиков – часть программы Группы ЛСР по повышению эффективности использования земельных активов компании за счет освобождения в Санкт-Петербурге участков, привлекательных для жилой застройки, и концентрации производственных мощностей на существующих площадках в Ленинградской области или в промышленных зонах города.
Еще один крупный проект Группы ЛСР связан с выводом ее предприятий с участка на Октябрьской наб., 40-42. В результате в непосредственной близости от центра Петербурга освободится территория площадью октерритории оло 56 га. По предварительным расчетам, там можно построить не менее 750 тыс. кв. м жилья. Застраивать участок холдинг будет собственными силами начиная с 2013 года.
ОАО «Группа ЛСР» - диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Портфель недвижимости компании составляет 8,4 млн кв. м рыночной стоимостью 104 млрд рублей. В 2010 году выручка Группы ЛСР (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 49 млрд 950 млн рублей.
Setl Group является одним из крупнейших финансово-промышленных объединений Северо-западного региона России. Основанная в 1994 году как строительная компания «Петербургская Недвижимость», Setl Group начала свою деятельность со строительства жилых домов. В настоящее время холдинг консолидирует ряд компаний и фирм, специализирующихся на девелопменте и других видах деятельности.
В Союзе архитекторов России рассмотрели проектные материалы, представленные для участия во втором туре конкурса на лучший архитектурный проект студенческого общежития. Участки под строительство проектов-победителей выделит Фонд «РЖС». Итоги конкурса будут подведены до 27 февраля.
Архитектурный конкурс проводится Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства совместно с Союзом архитекторов России.В числе студентов и молодых архитектруных мастерсиких в конкурсе участвуют 14 крупнейших проектных институтов и архитектурных бюро из различных регионов России.
Подбор находящихся в федеральной собственности земельных участков для строительства общежитий, оказывать содействие в подготовке данных участков к строительству и обеспечении их инженерной инфраструктурой будет осуществлять фонд «РЖС». Об этом объявил генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман.
«Нами выработаны действенные методы контроля за соблюдением важнейших параметров проекта, в том числе таких, как энергоэффективность и экологичность, – подчеркнул Александр Браверман, отвечая на вопрос о возможности соблюдения баланса между качеством объектов и расходами на строительство. – Важно понимать, что термин «экономический класс» не означает плохое качество. Общежития нового поколения будут строиться с применением новейших технологий и материалов. Представленные на конкурс проекты зданий предусматривают зоны для проживания, подготовки к занятиям, спорта и отдыха, что соответствует современным требованиям к комфортности проживания».
Виктор Садовничий рассказал о работе по обновлению жилищного фонда Московского государственного университета, в рамках которой будет осуществляться реализация проекта по строительству каскада общежитий на 6 тыс. мест, которые будут соответствовать общему архитектурному стилю ансамбля зданий МГУ на Воробьевых горах.
Цель конкурса – создание новых типовых проектов студенческих общежитий, отвечающих современным требованиям экологичности, комфортности и энергоэффективности, что поможет в решении проблемы по удовлетворению потребностей вузов в общежитиях, обеспечит новый качественный уровень проживания студентов и аспирантов, сократит расходы вузов на содержание жилого фонда. Проекты, ставшие победителями конкурса, могут получить свое воплощение на земельных участках вузов, предназначенных для строительства общежитий.
В работе жюри конкурса приняли участие генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман, заместитель Министра регионального развития РФ Илья Пономарев, ректор Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова Виктор Садовничий, вице-президент Союза архитекторов России Алексей Буйнов, председатель Всероссийского студенческого союза Антоний Швиндт, представители Фонда «РЖС», Министерства образования и Министерства регионального развития РФ, ведущие российские архитекторы, члены Союза архитекторов России, а также ректоры ведущих вузов страны.
Награждение победителей Фонд «РЖС» совместно с Союзом архитекторов России проведет в рамках Недели архитектуры и строительства строительной и интерьерной выставки «МОСБИЛД-2012», которая пройдет в Москве с 10 по 13 апреля 2012 года.