ГВСУ «Центр» и «Национальная девелоперская компания» начали осваивать территорию «Большой Москвы»
ГВСУ «Центр» совместно с ЗАО «Национальная девелоперская компания» приступили к строительству нового микрорайона площадью 140 тыс. кв. м на территории «Большой Москвы» к юго-западу от столицы, в подмосковном городе Московский. Завершить строительство микрорайона ГВСУ «Центр» планируют в третьем квартале 2013 года.
В настоящее время уже развернуты строительно-монтажные работы на наземной части пяти первых корпусов. На очереди – возведение остальных жилых домов.
ОАО Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» совместно с ЗАО «Национальная дивелоперская компания» возведет в городе Московском новый микрорайон общей площадью более 140 тыс. кв. м жилья. Здесь будет построено 9 жилых 17-этажных домов со встроено-пристроенными помещениями: кафе, отделение банка, молочная кухня, химчистка, ДОУ на 140 мест.
Микрорайон будет застроен современным жильем, включающем дома популярной серии 111М. Строительная система была разработана собственными силами ГВСУ «Центр» и производится сегодня в серийном порядке на трех предприятиях Холдинга – ЗАО «198 КЖИ», ЗАО «250 ЗЖБИ» и ЗАО «183 МЗ».
Современные здания оснащаются всеми видами инженерного оборудования. В домах нового микрорайона на каждом этаже будут установлены мусоропроводы с системами дезинфекции и прочистки ствола, клапаны дымоудаления, системы пожаротушения и вентиляции. Квартиры будет радиофицированы и подготовлены к подключению слаботочных систем – телефона, кабельного телевидения, домофонов. Все жилые комнаты и кухни оборудуют автономными пожарными извещателями.
«Сейчас Министерством регионального развития РФ устанавливаются новые стандарты: к 2016 году жилье должно соответствовать новым требованиям энергоэффективности, - говорит директор ГВСУ «Центр» Сергей Двулучанский. - Не дожидаясь этого срока, мы реализуем программу модернизации, которая позволяет соответствовать нормативу раньше, чем он станет общеобязательным. Известно, что у людей с каждым годом растут требования к возводимому жилью, покупатели ожидают достойного качества по приемлемой цене. Мы делаем все, чтобы соответствовать времени».
Власти Москвы отменили строительство более 8,2 млн кв. м недвижимости. Это те проекты, которые ухудшают сложившуюся транспортную ситуацию, обеспеченность города социальной и инженерной инфраструктурой, говорит заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Заммэра напомнил, что по итогам работы Градостроительно-земельной комиссии в этом году принято решение о прекращении строительства порядка 30% от рассмотренных 1387 проектов объемом более 8,2 млн кв. м недвижимости.
В качестве примера заместитель столичного градоначальника привел планы по строительству торговых комплексов, появление которых могло спровоцировать локальный транспортный коллапс.
«Рязанский проспект, владение 101, где, не учитывая существующие транспортные проблемы, предполагалось разместить торговый центр на 60 тысяч квадратных метров. Нами принято другое решение – построить транспортно-пересадочный узел. Улица Профсоюзная, владение 156 – возле станции метро «Теплый стан», - где, несмотря на практически кризисную транспортную ситуацию, планировалось возвести многофункциональный комплекс на 120 тысяч квадратных метров. Принятое решение ГЗК – разместить транспортно-пересадочный узел», - сказал Хуснуллин.
Вместе с тем заммэра подчеркнул, что город прекрасно осознает, какие трудности испытывают инвесторы, которые уже потратили значительные суммы на начало реализации проектов. «Поэтому мы выстраиваем системную работу с инвесторами по соблюдению баланса интересов населения Москвы, задач ее градостроительного развития и интересов профессионального строительного сообщества и задач города», - отметил Хуснуллин.
Заместитель мэра заверил, что там, где возможно, где это не ухудшает градостроительную ситуацию, власти Москвы всегда ищут оптимальное решение. Поэтому по 70% рассмотренных проектов ГЗК приняты решения о продлении или выдаче ГПЗУ для их реализации (на 14,7 млн кв. м).