Здания-памятники на Дворцовой набережной обменяют на БЦ «Сенатор»
Владимир Литвиненко, ректор питерского Горного университета и совладелец холдинга «Фосагро», предложил обменять корпуса Мраморного дворца и дворца великого князя Михаила Николаевича стоимостью более 130 млн долларов на офисные помещения БЦ «Сенатор» на Васильевском острове, пишет газета «Коммерсантъ».
Ректор Горного университета Владимир Литвиненко обратился к вице-премьеру Виктору Зубкову и министру образования Андрею Фурсенко с просьбой обменять переданные в управление университету здания Северо-Западного заочного технического университета (СЗЗТУ) на аналогичные офисные площади на Васильевском острове, рядом с Горным университетом. Эту информацию подтвердил проректор Горного университета Анатолий Суслов.
Руководство вуза обосновывает необходимость обмена переданных ему учебных корпусов СЗЗТУ тем, что они требуют капремонта и находятся на другом берегу Невы. Оба здания расположены в самой престижной части исторического центра города (между Зимним дворцом и Марсовым полем) и имеют охранный статус в качестве бывших служебных корпусов Мраморного дворца (фасады выходят на Дворцовую набережную) и дворца великого князя Михаила (на Миллионную улицу). Общая их площадь составляет более 26 тыс. кв. м. Обменять обременительные для него памятники вуз предлагает на аналогичные офисные площади недавно построенных и еще не сданных в аренду корпусов новой очереди крупнейшей в городе сети бизнес-центров «Сенатор» на Васильевском острове.
С учетом вложений в реконструкцию памятников их минимальную стоимость директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Петербурге Сергей Федоров оценивает в 130 млн долларов, или 5 тыс. долларов за кв. м. Офисы на Васильевском острове, по его словам, стоят около 78 млн долларов (3 тыс. долларов за кв. м).
В ОАО ФХК «Империя», которому принадлежит сеть «Сенатор», подтвердили информацию о переговорах по этой сделке, уточнив, что в качестве вариантов возможного перепрофилирования памятников рассматривается реконструкция под бизнес-центр, престижную гостиницу с офисными площадями или представительский офис одной из крупных компаний (переговоры с несколькими компаниями уже ведутся).
Согласно базе данных «СПАРК-Интерфакса», ОАО ФХК «Империя» и ООО УК «Сенатор» на 100% принадлежат Андрею Фоменко. Выручка созданного в 2001 году ОАО ФХК «Империя» за 2010 год составила 264 млн руб., чистая прибыль — 75 млн руб., кредиторская задолженность 1,17 млрд руб. УК «Сенатор» управляет 20 бизнес-центрами в Санкт-Петербурге общей площадью 250 тыс. кв. м.
В территориальном управлении Росимущества сообщили, что если обмен состоится, это будет первая подобная сделка в Санкт-Петербурге. Решение о возможности обмена сейчас находится на рассмотрении в федеральном Росимуществе, схему сделки там пока не комментируют, сообщив только, что подобные сделки в Москве происходили. Примечательно, что оба предназначенных для обмена памятника расположены в квартале застройки вокруг Марсова поля, который городские власти определили в качестве приоритетного объекта комплексной реконструкции в рамках готовящегося проекта федеральной целевой программы, на которую планируется потратить 300 млрд руб. из федерального бюджета.
Ректор Горного университета Владимир Литвиненко сейчас возглавляет питерский избирательный штаб Владимира Путина, он также владеет 10% крупнейшего производителя фосфорных удобрений в России «Фосагро» (в июле 2011 года в ходе IPO инвесторы оценили компанию в 5,2 млрд долларов).
В Мурманской области введен режим ЧС - в селе Алакуртти произошла аварийная остановка котельной. Разморожено 24 дома. 206 человек дали свое согласие на эвакуацию в отапливаемые здания здесь же, в этом же селе.
В воскресенье, 5 февраля, в селе Алакуртти Мурманской области произошла аварийная остановка котельной. Причиной аварии стал прорыв на трубопроводе, который обеспечивал подачу холодной воды в котлы. В результате давление в магистрали резко упало, трубы и батареи в домах замерзли и полопались.
Ситуация потребовала введения на территории села режима ЧС: с холодными батареями и без горячей воды осталось 24 дома. Для жителей оборудован эвакуационный пункт, людям предлагают временно переехать на территорию 6-го военного городка, расположенного на улице Содружества. Кроме того, начальник пограничной заставы принял решение о размещении семей военнослужащих на территории части. Свое согласие на эвакуацию дали 206 человек, во временное пользование замерзающим предоставлено порядка 250 квартир. Однако часть сельчан отказывается покидать свои квартиры: в некоторых домах сохранилось печное отопление, остальные пытаются согреться при помощи электроприборов.
Ситуация осложняется тем, что отыскать злополучный прорыв на водопроводе пока не удается. Вчера в село выезжал министр энергетики и ЖКХ Мурманской области Геннадий Микичура. Скоординированы усилия различных служб, в Алакуртти работает МЧС. Вице-губернатор Мурманской области Александр Черечеча, оценивая ситуацию, посетовал на то, что военные, в чьем ведении котельная, надеясь справиться с ситуацией собственными силами, в результате лишь замедлили начало принятия правительством области необходимых мер.
По сообщениям синоптиков, в Алакуртти сегодня ночью температура воздуха была в районе -30 градусов. Сейчас около -20 градусов.
По словам первого заместителя главы администрации Кандалакшского района А. Спирова, сейчас в экстренном порядке закупаются батареи и трубы для восстановления системы теплоснабжения в Алакуртти, на ремонтные работы привлечены силы и средства не только этого муниципального образования, но и других районов. В настоящее время в селе находятся глава администрации Кандалакшского района Мурманской области и начальник управления по делам ГО и ЧС.