Здания-памятники на Дворцовой набережной обменяют на БЦ «Сенатор»
Владимир Литвиненко, ректор питерского Горного университета и совладелец холдинга «Фосагро», предложил обменять корпуса Мраморного дворца и дворца великого князя Михаила Николаевича стоимостью более 130 млн долларов на офисные помещения БЦ «Сенатор» на Васильевском острове, пишет газета «Коммерсантъ».
Ректор Горного университета Владимир Литвиненко обратился к вице-премьеру Виктору Зубкову и министру образования Андрею Фурсенко с просьбой обменять переданные в управление университету здания Северо-Западного заочного технического университета (СЗЗТУ) на аналогичные офисные площади на Васильевском острове, рядом с Горным университетом. Эту информацию подтвердил проректор Горного университета Анатолий Суслов.
Руководство вуза обосновывает необходимость обмена переданных ему учебных корпусов СЗЗТУ тем, что они требуют капремонта и находятся на другом берегу Невы. Оба здания расположены в самой престижной части исторического центра города (между Зимним дворцом и Марсовым полем) и имеют охранный статус в качестве бывших служебных корпусов Мраморного дворца (фасады выходят на Дворцовую набережную) и дворца великого князя Михаила (на Миллионную улицу). Общая их площадь составляет более 26 тыс. кв. м. Обменять обременительные для него памятники вуз предлагает на аналогичные офисные площади недавно построенных и еще не сданных в аренду корпусов новой очереди крупнейшей в городе сети бизнес-центров «Сенатор» на Васильевском острове.
С учетом вложений в реконструкцию памятников их минимальную стоимость директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Петербурге Сергей Федоров оценивает в 130 млн долларов, или 5 тыс. долларов за кв. м. Офисы на Васильевском острове, по его словам, стоят около 78 млн долларов (3 тыс. долларов за кв. м).
В ОАО ФХК «Империя», которому принадлежит сеть «Сенатор», подтвердили информацию о переговорах по этой сделке, уточнив, что в качестве вариантов возможного перепрофилирования памятников рассматривается реконструкция под бизнес-центр, престижную гостиницу с офисными площадями или представительский офис одной из крупных компаний (переговоры с несколькими компаниями уже ведутся).
Согласно базе данных «СПАРК-Интерфакса», ОАО ФХК «Империя» и ООО УК «Сенатор» на 100% принадлежат Андрею Фоменко. Выручка созданного в 2001 году ОАО ФХК «Империя» за 2010 год составила 264 млн руб., чистая прибыль — 75 млн руб., кредиторская задолженность 1,17 млрд руб. УК «Сенатор» управляет 20 бизнес-центрами в Санкт-Петербурге общей площадью 250 тыс. кв. м.
В территориальном управлении Росимущества сообщили, что если обмен состоится, это будет первая подобная сделка в Санкт-Петербурге. Решение о возможности обмена сейчас находится на рассмотрении в федеральном Росимуществе, схему сделки там пока не комментируют, сообщив только, что подобные сделки в Москве происходили. Примечательно, что оба предназначенных для обмена памятника расположены в квартале застройки вокруг Марсова поля, который городские власти определили в качестве приоритетного объекта комплексной реконструкции в рамках готовящегося проекта федеральной целевой программы, на которую планируется потратить 300 млрд руб. из федерального бюджета.
Ректор Горного университета Владимир Литвиненко сейчас возглавляет питерский избирательный штаб Владимира Путина, он также владеет 10% крупнейшего производителя фосфорных удобрений в России «Фосагро» (в июле 2011 года в ходе IPO инвесторы оценили компанию в 5,2 млрд долларов).
Вместо асфальта на всех ремонтируемых тротуарах Калининграда будет укладываться плитка. Об этом сегодня шла речь на оперативном совещании в администрации города.
Количество тротуаров, которые будут отремонтированы в этом году, а также выделяемая на эти цели сумма, пока еще не утверждены. Окончательное решение будет принято в ближайшее время депутатами окружного Совета при внесении изменений в бюджет города. Однако зампред главы администрации Калининграда Сергей Мельников уточнил, что речь идет «о десятках, а, может быть, и сотнях миллионов рублей».
В декабре 2011 года торги на поставку для муниципальных нужд Калининграда тротуарной плитки выиграла фирма депутата областной Думы от «Единой России» Андрея Оноприенко, пишет портал «Новый Калининград». Победитель обязан поставить 4980 кв. м тротуарной вибропрессованной плитки серого, красного, желтого и черного цветов трех размеров. Сумма контракта - 2,24 млн рублей или 450 рублей за 1 кв. м. Кроме того, победитель должен поставить для нужд Калининграда еще 6600 кв. м аналогичной плитки за 2,97 млн рублей, то есть также по 450 руб. за 1 кв. м.
По словам специалистов, тротуарная плитка обеспечивает более легкий доступ к инженерным коммуникациям. В связи с этим в настоящее время тротуары проектируются с плиточным покрытием. Кроме того, чтобы тротуары, выложенные плиткой, имели одинаковый вид, в качестве пилотного проекта за счет городских средств закуплена тротуарная плитка, которая будет выдаваться собственникам магазинов для благоустройства прилегающей территории. По словам С.Мельникова, в правилах благоустройства прописано, что собственники отвечают за содержание 15 метров территории, прилегающей к их «магазинам и салонам красоты».
«В частности, в текущем году планируется применить такую плитку на проспекте Мира, а именно в районе 1-го и 2-го Октябрьских проездов», — рассказал С.Мельников. При этом он отметил, что цвет укладываемой в Калининграде тротуарной плитки будет еще обсуждаться с населением.
В 2011 году в Калининграде выполнен капитальный ремонт 92,3 тыс. кв. м тротуаров по 6 программам, что в 4 раза больше по сравнению с 2010 годом (23,4 тыс. кв. м.).