Здания-памятники на Дворцовой набережной обменяют на БЦ «Сенатор»
Владимир Литвиненко, ректор питерского Горного университета и совладелец холдинга «Фосагро», предложил обменять корпуса Мраморного дворца и дворца великого князя Михаила Николаевича стоимостью более 130 млн долларов на офисные помещения БЦ «Сенатор» на Васильевском острове, пишет газета «Коммерсантъ».
Ректор Горного университета Владимир Литвиненко обратился к вице-премьеру Виктору Зубкову и министру образования Андрею Фурсенко с просьбой обменять переданные в управление университету здания Северо-Западного заочного технического университета (СЗЗТУ) на аналогичные офисные площади на Васильевском острове, рядом с Горным университетом. Эту информацию подтвердил проректор Горного университета Анатолий Суслов.
Руководство вуза обосновывает необходимость обмена переданных ему учебных корпусов СЗЗТУ тем, что они требуют капремонта и находятся на другом берегу Невы. Оба здания расположены в самой престижной части исторического центра города (между Зимним дворцом и Марсовым полем) и имеют охранный статус в качестве бывших служебных корпусов Мраморного дворца (фасады выходят на Дворцовую набережную) и дворца великого князя Михаила (на Миллионную улицу). Общая их площадь составляет более 26 тыс. кв. м. Обменять обременительные для него памятники вуз предлагает на аналогичные офисные площади недавно построенных и еще не сданных в аренду корпусов новой очереди крупнейшей в городе сети бизнес-центров «Сенатор» на Васильевском острове.
С учетом вложений в реконструкцию памятников их минимальную стоимость директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Петербурге Сергей Федоров оценивает в 130 млн долларов, или 5 тыс. долларов за кв. м. Офисы на Васильевском острове, по его словам, стоят около 78 млн долларов (3 тыс. долларов за кв. м).
В ОАО ФХК «Империя», которому принадлежит сеть «Сенатор», подтвердили информацию о переговорах по этой сделке, уточнив, что в качестве вариантов возможного перепрофилирования памятников рассматривается реконструкция под бизнес-центр, престижную гостиницу с офисными площадями или представительский офис одной из крупных компаний (переговоры с несколькими компаниями уже ведутся).
Согласно базе данных «СПАРК-Интерфакса», ОАО ФХК «Империя» и ООО УК «Сенатор» на 100% принадлежат Андрею Фоменко. Выручка созданного в 2001 году ОАО ФХК «Империя» за 2010 год составила 264 млн руб., чистая прибыль — 75 млн руб., кредиторская задолженность 1,17 млрд руб. УК «Сенатор» управляет 20 бизнес-центрами в Санкт-Петербурге общей площадью 250 тыс. кв. м.
В территориальном управлении Росимущества сообщили, что если обмен состоится, это будет первая подобная сделка в Санкт-Петербурге. Решение о возможности обмена сейчас находится на рассмотрении в федеральном Росимуществе, схему сделки там пока не комментируют, сообщив только, что подобные сделки в Москве происходили. Примечательно, что оба предназначенных для обмена памятника расположены в квартале застройки вокруг Марсова поля, который городские власти определили в качестве приоритетного объекта комплексной реконструкции в рамках готовящегося проекта федеральной целевой программы, на которую планируется потратить 300 млрд руб. из федерального бюджета.
Ректор Горного университета Владимир Литвиненко сейчас возглавляет питерский избирательный штаб Владимира Путина, он также владеет 10% крупнейшего производителя фосфорных удобрений в России «Фосагро» (в июле 2011 года в ходе IPO инвесторы оценили компанию в 5,2 млрд долларов).
Власти города Питкяранты республики Карелия говорят о том, что топлива для обогрева города осталось всего на двое суток. Катастрофическую ситуацию с отоплением в республике довершают замерзающие Суоярвский, Сегежский и Медвежьегорский районы.
На селекторном совещании администрация города Питкяранта попросила принять меры, вплоть до введения чрезвычайной ситуации.
Кроме Питкяранты без тепла и горячей воды в тридцатиградусный мороз остались более 2 тыс. жителей п. Повенец. По мнению жителей, основной причиной такой ситуации является изношенность труб и оборудования котельных. В квартирах второй год нет тепла, хотя квартиросъемщики за него платят, а так же платят за электроэнергию: из-за включенных обогревателей, в результате получают большие счета за квартиру.
По словам главы местного самоуправления Леонида Горянского, в ближайшее время отопить город невозможно, поскольку котельная изношена и нуждается в замене оборудования и теплотрасс.
Как сообщает глава администрации Медвежьегорского района Владимир Карпенко, средства на подготовку к зиме были выделены размере около 6 млн рублей. Часть этих денег была израсходована на котельное оборудование, часть – на трубы: заменили около 1 км труб.
Как уверяют местные жители, глава администрации Медвежьегорского района в поселках не бывает и ситуацией не владеет: люди мерзнут в Пиндушах, в Сосновке, в Повенце.
Ситуацией с отоплением Повенца уже заинтересовалась прокуратура Медвежьегорского района. Чиновникам пришлось признать, что проблема действительно есть лишь после заведения административных дел. Решить сложившуюся ситуацию могут новые котельные, которые могут появиться к следующему отопительному сезону в Пиндушах и Повенце. А пока свои «благоустроенные» квартиры жители поселка вынуждены отапливать электрообогревателями. Ведь это единственный способ хоть как-то согреться в лютые морозы.