Цены на элитные квартиры в январе упали на 3%
На рынке строящейся недвижимости в январе 2012 года средняя стоимость за квадратный метр выросла на 0,71%. На рынке сданных домов, наоборот, наблюдался спад (-2,13%) за счет перехода строящихся домов в статус сданные, а также в связи с падением цен на жилье класса «элит», сообщает «НДВ-недвижимость».
По итогам января 2012 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 83 592 руб./кв.м. Средняя стоимость жилья в сданных домах – 100 995 руб./кв.м.
По классификации объектов недвижимости наблюдается повышение средних ценовых показателей во всех сегментах, за исключением сегмента «комфорт». Так, стоимость 1 кв.м. в домах эконом-класса составила 71 476 руб., в домах комфорт класса – 78 862 руб. Средняя стоимость жилья в объектах верхнего ценового сегмента (классы «бизнес» и «элит») составляет 110 919 руб. и 168 280 руб. соответственно. Рост цен связан с выходом в продажу новых объектов.
В сданных домах отмечается рост в эконом-классе на 2,11%, за счет сдачи большого количества объектов. Также положительная динамика средней стоимости квадратного метра зафиксирована в классах «комфорт» (+0,85%) и «бизнес» (+ 0,63%). А в элитном сегменте, наоборот, зафиксирован ценовой спад на 3,28%.
По типам домов рост средних цен за январь наблюдался в панельных домах – повышение стоимости квадратного метра составило 2,9%, а также в кирпично-монолитных домах – рост составил 1,2%. Кирпичные дома упали в цене на 2,5%.
В сданных объектах в январе наблюдается рост ценовых показателей по типам домов «Панель» и «Кирпич» на 4,3% и 2% соответственно. «Кирпич-монолит», наоборот, подешевел на 1%.
В январе 2012 г. на рынке строящегося жилья наблюдается рост стоимости квартир-студий на 1,4%, двухкомнатных квартир на 1,6%, трехкомнатных квартир на 2,4%. В однокомнатных квартирах цены на квадратный метр остались практически неизменными.
В январе 2012 г. на рынке первичной недвижимости по всем городским зонам наблюдается повышение средней цены квадратного метра аналогично предыдущему месяцу. За исключением зоны «Восток», в которой стоимость квадратного метра упала на 1,75%. В зоне «Север» отмечается рост на 0,67%, в зоне «Юг» - на 1,31%, в зоне «Центр» на 3,36%. Увеличение средней цены квадратного метра произошло за счет повышения цен ряда застройщиков после новогодних каникул.
Игорь Орлов вступил в должность губернатора Архангельской области. Торжественная церемония прошла в здании правительства региона. И.Орлов принес присягу, после чего председателем Архангельского областного Собрания Виталий Фортыгин вручил ему символ государственной власти.
В своем приветственном слове И.Орлов поблагодарил президента РФ Дмитрия Медведева, председателя правительства РФ Владимира Путина, депутатов Архангельского областного Собрания за оказанное ему доверие, пишет «Интерфакс».
Как сообщалось, депутаты Архангельского областного Собрания на внеочередной сессии в пятницу наделили полномочиями губернатора И.Орлова, кандидатура которого была внесена президентом России в региональный парламент 31 января. По итогам тайного голосования 54 депутата высказались «за», два – «против», воздержавшихся не было.
И.Орлов заявил, что в должности главы региона в первую очередь он намерен консолидировать усилия власти и общественных структур, оптимизировать расходы областной казны и ввести режим жесткого контроля, рационально пересмотреть социально-экономические программы и отказаться от избыточных расходов.
«Особая тема ВТО - для нашего экспортного региона этот вопрос выходит на первый план. Мы должны быть готовы к любым неожиданностям», - подчеркнул он, добавив, что в число приоритетов также войдут борьба с коррупцией в ЖКХ, энергетике, строительстве, бюджетной сфере. Полномочия нового губернатора истекут через 5 лет в 2017 году.