Объем жилья, построенного с привлечением иностранных инвестиций, вырос в 28,5 раз
В 2011 году резко увеличился объем совместных российских и иностранных инвестиций в жилую недвижимость. Инвестиционная активность на первичном рынке жилой недвижимости в целом тоже повысилась: количество сданных в эксплуатацию квартир выросло по сравнению с прошлым годом на 5% и составило 44 тыс.737 единиц, подвел итоги Комитет по инвестициям и стратегическим проектам.
Иностранные инвесторы предпочитают вкладывать средства в жилую недвижимость Санкт-Петербурга совместно с российскими партнерами. Относительно 2010 года объем ввода в эксплуатацию жилья, построенного на средства российских и иностранных инвесторов, увеличился в 28,5 раз, что в абсолютных показателях составило 364,7 тыс.кв.м.
Конкуренция, стремление привлечь потенциальных владельцев жилья за счет обеспечения территории современной транспортной, социальной и инженерной инфраструктурой, стимулирует реализацию бизнес-планов инвесторов через проекты комплексного освоения территорий, которые позволяют добиться дополнительного положительного эффекта от масштаба.
Наиболее значимые с социально-экономической точки зрения проекты Санкт-Петербурга получают статус стратегических. Среди них: Строительство многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина», Преобразование территории зоны станции Московская-Товарная, Строительство многофункционального комплекса «Набережная Европы», Создание города-спутника «Южный» и Создание территории западной части Васильевского острова.
«Лемминкяйнен» построит в Санкт-Петербурге административно-деловой комплекс для финской инвестиционной компании TechnopolisOyj. Проект строительства включает расширение территории технопарка «Технополис-Пулково». Как генподрядчик, «Лемминкяйнен» будет также отвечать за инженерно-техническое оснащение будущих помещений.
Площадь офисных помещений составит 18 750 кв. м, а общая площадь комплекса - 22 700 кв. м. Для данного объекта недвижимости будет проводиться экологическая сертификация LEEDSilver.
Работы по проекту ведутся с января 2012 года, срок окончания работ планируется на сентябрь 2013 года. Стороны договорились о неразглашении стоимости контракта.