С инвестора дома Шагина хотят затребовать еще 200 млн рублей
Депутаты Законодательного собрания Алексей Ковалев и Борис Вишневский направили запрос губернатору с просьбой обратить внимание на недополучение, по их мнению, бюджетом города 200 млн рублей за предоставление ЗАО «Нежилой фонд консалт» скандально известного дома Шагина на набережной Фонтанки, 145б.
Депутаты отмечают, что инвестор должен перечислить в бюджет города 22,6 млн рублей, - по мнению парламентариев, сумма слишком занижена, так как при сносе этого здания и строительстве нового стоимость помещений, даже по меркам жилищного рынка, составит более 425 млн рублей. А затраты на строительство – 195. Разница в этих числах - цена земельного участка и, соответственно, прибыль инвестора, - 230 млн рублей. Это в 10 раз больше отчислений инвестора в бюджет, пишет «Фонтанка».
В связи с этим депутаты спрашивают, какие меры будут предприниматься по факту сноса здания, не считает ли губернатор возможным изменить условия предоставления объектов недвижимости с рыночными суммами отчислений. Можно ли провести проверку возможной аффилированности должностных лиц по факту неполучения бюджетом как минимум 200 млн рублей, и не хочет ли губернатор не отдавать данный объект инвестору, а реконструировать его для городских нужд.
К демонтажу дома Шагина приступили в начале января на новогодних каникулах. После вмешательства градозащитников все работы, которые вело ООО «Строительная компания „Ирон“», приостановили, а застройщика ЗАО «Нежилой фонд консалт» оштрафовали на 500 тыс. рублей (компания уже обжаловала это решение в суде).
27 января на большом совещании в комитете по строительству было решено, что с 31 января снос трех дворовых флигелей продолжится, а лицевой корпус пока трогать не будут. Однако вчера снос и вывоз мусора были приостановлены совсем — до начала марта, когда в России состоятся перевыборы Владимира Путина.
Как рассказал главный инженер компании «Нежилой фонд консалт» Алексей Оленич, губернатор Петербурга Георгий Полтавченко в конце 2011 года дал команду вообще запретить любой снос в центре. Со слов нашего собеседника, представители службы строительного надзора «были и рады [разрешить дальнейший снос], но им запретили», пишет «Карповка».
О состоянии дома Шагина Алексей Оленич говорит так: «Перекрытия провалены до первого этажа. У стен нет связи друг с другом, они могут отклониться и упасть. Фасадная стена уже отклонилась на 5 сантиметров в сторону набережной». Согласно данным технических экспертиз, износ здания — более 70%, что впоследствии может привести к обрушению в самое ближайшее время, отметил господин Оленич.
По заданию комитета по охране памятников будет выполнен проект сохранения и реставрации декора на фасаде, чтобы после воссоздания лицевого корпуса можно было вернуть его на место. Этим будет заниматься ООО «Левкас», пояснил главный инженер. «Восстановить [лицевой корпус] можно, но сколько это будет стоить и кто это будет делать?» — не понимает Алексей Оленич.
Сейчас «Нежилой фонд консалт» готовит документы для тендера, чтобы выбрать проектировщика. Участников, как ожидается, будет четыре, среди них — ООО «Евгений Герасимов и партнеры».
На месте дома Шагина «Нежилой фонд консалт» намерен построить гостиницу.
Пострадавшим в результате аварии на газопроводе в 13-м квартале Сестрорецка в качестве компенсации выплатят 250 тыс. рублей. К такому решению пришел Совет директоров ГРО «ПетербургГаз». Кроме того, пострадавшие могут рассчитывать на экстренную материальную помощь от администрации Курортного района – по закону ее размеры до 100 тыс. рублей на семью.
Глава администрации Курортного района Виктор Борисов и генеральный директор ГРО «ПетербургГаз» Константина Лобко обсуждили ход ликвидации последствий аварии на газопроводе в 13-м квартале Сестрорецка. К. Лобко доложил о замене 101 газовой плиты, вышедшей из строя в результате резкого скачка давления в бытовой сети. 6 квартир, требующих полного восстановления, будут отремонтированы за счет «Петербурггаза». Также будет выплачена имущественная компенсация их владельцам. На сегодня в санатории «Сестрорецкий курорт» размещены 8 человек, квартиры которых полностью выгорели в результате аварии.
Согласно составленным гражданами списков потерь страховые комиссары оценивают имущественный материальный ущерб в остальных квартирах, пострадавших от копоти и воды.
Все пострадавшие – 5 человек - уже выписаны из больницы.
Авария и пожары произошли в семи домах Сестрорецка 31 января около 15:00. Причиной стало повышение давления в газовой системе, которое произошло из-за вышедшего из строя регулятора давления на газовом распределительном пункте Сестрорецка и утечки газа.
В результате, от газоснабжения были отключены 20 домов. Из-за серии взрывов газа в Сестрорецке пострадали семеро. Двое из них позже скончались в больнице от полученных травм.
Следственные органы возбудили уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 238 УК РФ (выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекшие по неосторожности смерть двух и более лиц). В это деле уже появился первый подозреваемый. Следователи задержали мастера цеха компании «Петербурггаз», который, как предполагается, нарушил требования безопасности. По версии следователей, именно в результате этого произошли взрывы и пожары в жилых домах.