ТРЦ «Лето» перешел под управление Colliers International
Компания «Галс-Девелопмент» доверила управление торгово-развлекательным центром «Лето» на Пулковском шоссе компании Colliers International. О подписании соответствующего договора заявляет пресс-служба ОАО «Галс-Девелопмент».
Уже с февраля этого года УК Colliers International будет производить комплексное коммерческое управление ТРЦ. Компания будет отвечать за управление арендными отношениями, включая организацию выхода арендаторов на отделку, сопровождение текущих договоров аренды и ротацию арендаторов, техническую эксплуатацию, маркетинговое и рекламное продвижение ТРЦ.
«ТРЦ «Лето» - качественный продукт с грамотной торговой концепцией, имеющий большой потенциал на рынке Санкт-Петербурга. Мы уверены в том, что при эффективном управлении в ближайшие годы его доходность может вырасти в 1,5-2 раза», - считает вице-президент, директор коммерческого управления и продаж жилья ОАО «Галс-Девелопмент» Леонид Капров.
Между тем, «Галс-Девелопмент» собрала в своих руках всю 100-процентную долю в ООО «Галс-Инвест Девелопмент», управляющей ТРЦ «Лето» только в конце января. Эта компания принадлежит «Галс-Девелопменту» через цепочку структур: Ilwamenta Holdings Ltd., SistemApsys S.a.r.l. и Sapidus Holdings Ltd.
Торговый центр «Лето» площадью 114 тыс. кв. м и расположенный на территории 18 га был открыт в 2011 году на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге. Стоимость объекта, по оценкам экспертов, составляет около 160-180 млн долларов. В число якорных арендаторов входят гипермаркеты Auchan, Decathlon, MediaMarkt. Среди ключевых арендаторов торговой галереи более 190 магазинов известных международных и федеральных брендов. Также в ТРЦ ожидается открытие семизального кинотеатра и катка.
Физическая готовность очистных сооружений Калининграда составляет на данный момент 66,4 %. Об этом стало известно в ходе оперативного совещания правительства Калининградской области. Как сообщила глава администрации Калининграда Светлана Мухомор, в настоящий момент на объекте трудятся порядка 200 человек и 34 единицы спецтехники. Тем не менее, она отметила, что муниципалитет столкнулся с трудностями в поставке оборудования, из-за которых завершить строительство очистных удастся лишь к концу года.
«Если мы завершим строительство этого объекта только в конце года, то в очередной раз сорвём сроки его ввода в эксплуатацию. Поскольку пуско-наладочные работы на любых очистных сооружениях идут от трёх до шести месяцев, придётся переносить сдачу объекта на 2013 год. Это недопустимо!», - подчеркнул заместитель председателя правительства Евгений Морозов
«Вчера я встретился с новым руководителем калининградского филиала и директором по управлению проектами подрядной организации, работающей на данном объекте. Мы обсудили все три проекта, которые они реализуют в Калининградской области, в том числе и очистные сооружения в Калининграде. Мы договорились, что, во-первых, раз в две недели я или и.о. министра строительства и ЖКХ будем принимать участие в совещаниях на данном объекте. Во-вторых, подрядная организация откроет в регионе расчётный счёт для своего филиала, что значительно упростит процесс финансирования стройки. В-третьих, в течение десяти дней подрядчик совместно с мэрией разработает подробный план мероприятий по вводу в эксплуатацию объекта с учётом завершения строительства не позднее июля. Это необходимо, чтобы успеть произвести пуско-наладку. Строительство объекта я беру под личный контроль», - отметил вице-губернатор. Также он поручил и.о. министра строительства и ЖКХ до 10 февраля организовать выездное совещание на объекте по решению вопросов финансирования строительства объекта и осуществления закупки и поставки оборудования.