ТРЦ «Лето» перешел под управление Colliers International
Компания «Галс-Девелопмент» доверила управление торгово-развлекательным центром «Лето» на Пулковском шоссе компании Colliers International. О подписании соответствующего договора заявляет пресс-служба ОАО «Галс-Девелопмент».
Уже с февраля этого года УК Colliers International будет производить комплексное коммерческое управление ТРЦ. Компания будет отвечать за управление арендными отношениями, включая организацию выхода арендаторов на отделку, сопровождение текущих договоров аренды и ротацию арендаторов, техническую эксплуатацию, маркетинговое и рекламное продвижение ТРЦ.
«ТРЦ «Лето» - качественный продукт с грамотной торговой концепцией, имеющий большой потенциал на рынке Санкт-Петербурга. Мы уверены в том, что при эффективном управлении в ближайшие годы его доходность может вырасти в 1,5-2 раза», - считает вице-президент, директор коммерческого управления и продаж жилья ОАО «Галс-Девелопмент» Леонид Капров.
Между тем, «Галс-Девелопмент» собрала в своих руках всю 100-процентную долю в ООО «Галс-Инвест Девелопмент», управляющей ТРЦ «Лето» только в конце января. Эта компания принадлежит «Галс-Девелопменту» через цепочку структур: Ilwamenta Holdings Ltd., SistemApsys S.a.r.l. и Sapidus Holdings Ltd.
Торговый центр «Лето» площадью 114 тыс. кв. м и расположенный на территории 18 га был открыт в 2011 году на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге. Стоимость объекта, по оценкам экспертов, составляет около 160-180 млн долларов. В число якорных арендаторов входят гипермаркеты Auchan, Decathlon, MediaMarkt. Среди ключевых арендаторов торговой галереи более 190 магазинов известных международных и федеральных брендов. Также в ТРЦ ожидается открытие семизального кинотеатра и катка.
Вместо асфальта на всех ремонтируемых тротуарах Калининграда будет укладываться плитка. Об этом сегодня шла речь на оперативном совещании в администрации города.
Количество тротуаров, которые будут отремонтированы в этом году, а также выделяемая на эти цели сумма, пока еще не утверждены. Окончательное решение будет принято в ближайшее время депутатами окружного Совета при внесении изменений в бюджет города. Однако зампред главы администрации Калининграда Сергей Мельников уточнил, что речь идет «о десятках, а, может быть, и сотнях миллионов рублей».
В декабре 2011 года торги на поставку для муниципальных нужд Калининграда тротуарной плитки выиграла фирма депутата областной Думы от «Единой России» Андрея Оноприенко, пишет портал «Новый Калининград». Победитель обязан поставить 4980 кв. м тротуарной вибропрессованной плитки серого, красного, желтого и черного цветов трех размеров. Сумма контракта - 2,24 млн рублей или 450 рублей за 1 кв. м. Кроме того, победитель должен поставить для нужд Калининграда еще 6600 кв. м аналогичной плитки за 2,97 млн рублей, то есть также по 450 руб. за 1 кв. м.
По словам специалистов, тротуарная плитка обеспечивает более легкий доступ к инженерным коммуникациям. В связи с этим в настоящее время тротуары проектируются с плиточным покрытием. Кроме того, чтобы тротуары, выложенные плиткой, имели одинаковый вид, в качестве пилотного проекта за счет городских средств закуплена тротуарная плитка, которая будет выдаваться собственникам магазинов для благоустройства прилегающей территории. По словам С.Мельникова, в правилах благоустройства прописано, что собственники отвечают за содержание 15 метров территории, прилегающей к их «магазинам и салонам красоты».
«В частности, в текущем году планируется применить такую плитку на проспекте Мира, а именно в районе 1-го и 2-го Октябрьских проездов», — рассказал С.Мельников. При этом он отметил, что цвет укладываемой в Калининграде тротуарной плитки будет еще обсуждаться с населением.
В 2011 году в Калининграде выполнен капитальный ремонт 92,3 тыс. кв. м тротуаров по 6 программам, что в 4 раза больше по сравнению с 2010 годом (23,4 тыс. кв. м.).