Калининградский аэропорт может приобрести Дерипаска
Совместное предприятие «Базового Элемента» Олега Дерипаски, Сбербанка и Changi Airports Group (оператора сингапурского аэропорта «Чанги») начало переговоры о покупке пяти российских аэропортов. Об этом сообщает газета «Ведомости», которая цитирует заместителя генерального директора «Базового Элемента» Андрея Елинсона.
В частности, компания хотела бы управлять аэропортами Калининграда, Уфы, Перми, Красноярска и Иркутска, на которые приходится около 11 процентов российского пассажиропотока. Источник в совместном российско-сингапурском предприятии заявил изданию, что расходы только на приобретение этих аэропортов могут составить около 2 млрд долларов.
А.Елинсон отметил, что сложившаяся в настоящее время в России структура пассажиропотока неэффективна, так как значительная его часть сконцентрирована на Москве. Для того чтобы изменить ситуацию, заместитель гендиректора «Базового Элемента» считает необходимым развивать региональные аэропорты. Оценить инвестиционную программу для этих аэропортов он затруднился, отметив, что программы развития планируются на 25–30 лет.
При этом, например, калининградский аэропорт уже не раз пытались продать. Однако торги до сих пор не состоялись. В последний раз аэропортовый комплекс «Храброво», имущество компании «КД авиа», выставлен на продажу в середине января. Торги проводятся посредством «публичного предложения», то есть постепенного снижения начальной цены, установленной в 343,7 млн рублей без НДС.
«Базовому Элементу» принадлежит доля в 50% совместной компании плюс одна акция. Еще 20% минус одна акция в предприятии принадлежит компании «Сбербанк Инвестиции», а оставшиеся 30 — Changi Airports. Соглашение о создании совместного предприятия было подписано 31 октября. Предполагается, что сингапурская сторона вложит в проект около 200 млн долларов. Сбербанк согласился выделить 120 млн долларов, но впоследствии банк планирует продать свою долю, в том числе рассматривается вариант с IPO (первичным размещением акций).
В 2011 году инвестиции ОАО «ОПИН» в проект строительства поселка «Мартемьяново» составили 11 млн долларов, в 2012 году компания планирует вложить еще 21 млн долларов.
В 1 очереди было построено 53 дома площадью 250-400 кв.м., из которых реализовано около 95%. 2 очередь состоит из 156 участков без подряда, здесь продано более 90% объектов.
В 2011 году начались продажи 3 очереди строительства поселка - готовых домов и участков с подрядом и без, был пересмотрен генплан и выделена территория под объекты инфраструктуры.
На данный момент все объекты первой очереди (дома) построены, получены свидетельства на право собственности, все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация) проведены, подключены, разведены по участкам и домам и введены в эксплуатацию.
В 2012 году здесь начнется строительство жилого комплекса бизнес-класса с развитой инфраструктурой, а также торгового центра.