В I квартале 2013 года в Петербурге введут 4 новых ледовых центра
В 2012 году в Петербурге начнется строительство 4 новых ледовых катков с искусственным льдом в четырех районах города. Соответствующее постановление было одобрено сегодня на заседании городского правительства.
Согласно проекту постановления «О бюджетных инвестициях в проектирование и строительство объектов капитального строительства в сфере физической культуры и спорта в Санкт-Петербурге», реализация проектирования ледовых арен будет осуществлена в Красногвардейском районе (Ириновский пр.), в Калининском (ул. Фаворского) и Приморском районах (ул. Маршала Новикова), а также в поселке Стрельна Петродворцового района. Общая площадь спортивных комплексов, включающих ледовые арены, раздевалки, тренажерные залы, зоны проката оборудования и административно-бытовые помещения, составит около 3 тыс. кв. м.
Как сообщил председатель Комитета по физкультуре и спорту Петербурга Юрий Авдеев, проектом предусматривается проектирование и строительство крытого катка, включающего ледовый зал с хоккейной площадкой, зал общей физической подготовки, медицинский блок и многое другое.
На заседании также отметили, что проект разработан в целях исполнения поручения премьер-министра РФ Владимира Путина от 21 сентября 2011 г.
По словам Ю.Авдеева, сегодня в Петербурге функционирует 5968 объектов спортивного назначения, однако, несмотря на это, процент обеспеченности жителей спортивными объектам остается недостаточным. В городе недостаточно стадионов и спортивных катков.
По словам председателя комитета, Минспорта РФ предложило решение вопроса проектирования и строительства катков на условиях софинансирования. В личной беседе Ю.Авдеев сообщил корреспонденту «АСН-Инфо», что финансирование, скорее всего, будет происходить по схеме 50 на 50.
Также он сообщил, что Петербургу предоставят типовой проект строительства арен, что существенно снизит как сроки строительства, так и общую стоимость – по словам главы комитета, строительство одной арены обойдется от 200 до 250 млн.
Отметим, госзаказчиком на строительство спортивных объектов выступит Комитет по строительству, руководитель которого заявил на заседании, что земельные участки под объекты уже подобраны, разработаны объемно-пространственные решения. Вячеслав Семененко отметил также, что конкурсные процедуры комитет уже объявил.
Уровень заполняемости бизнес-центров класса А в Петербурге опустился до показателей 2009 года, сообщается в исследовании компании АРИН.
По данным компании, на конец 4 квартала 2011 года, уровень вакантных площадей в бизнес-центрах класса А составил 24%, класса В+ - 9%, класса В - 7%.
Эксперты АРИН объясняют это тем, что растущий спрос не успевает за вводом объектов класса А, который существенно превысил докризисные показатели. В соответствии с исследованием, на конец 4 квартала 2011 года общий объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составил 1,91 млн. кв. м.
В 2011 году было введено в эксплуатацию порядка 186 тыс. кв. м офисных площадей. В том числе около 115 тыс. кв. м офисных площадей класса А, 22 тыс. кв. м офисных площадей класса В+, 49 тыс. кв. м офисных площадей класса В, говорится в материале.
По прогнозам аналитиков компании, в 2012 году ожидается ввод 15 качественных офисных объектов совокупной арендопригодной площадью порядка 190 тыс. кв. м.
«В период с 2007 года по 2011 год доля офисных площадей класса А в общей структуре предложения увеличилась более чем в два раза и в настоящий момент составляет 22%. Доля офисных площадей класса В в рассматриваемый период сократилась с 60% до 48%. Доля офисных площадей класса В+ изменилась незначительно и составила на конец 2011 года 30%»,- комментирует руководитель отдела аналитических исследований АРИН Оксана Малеева.
По данным компании, на конец 4 квартала 2011 года, средний уровень арендных ставок в бизнес-центрах класса А составил 1 250 руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС и оплаты коммунальных платежей), в бизнес-центрах класса В+ - 1 020 руб. за кв. м (с учетом НДС и КУ), в бизнес-центрах класса В - 940 руб. за кв. м в месяц.
Цена продажи офисных помещений в качественных бизнес-центрах варьирует от 80 тыс. руб. до 145 тыс. руб. за кв. м.