За январь «НДВ СПб» продала больше квартир, чем за декабрь
По итогам января продажи квартир в новостройках, реализуемых «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), выросли на 17% по сравнению декабрем, который традиционно отличается повышенной покупательской активностью. Среди основных причин активизации продаж в январе – стабильный и неуклонный рост цен в 2011 году.
Стоимость объектов в линейке «НДВ СПб» увеличилась за год на 23%. При этом рост средней цены строящегося жилья по рынку был значительно ниже – 12%.
«Впервые в нашей практике мы зафиксировали такой рост спроса в первый месяц года, - говорит заместитель генерального директора «НДВ СПб» Александр Коваленко. - Обычно в январе продажи снижаются на 25-30% из-за долгих праздников, и повлиять на это объективно нельзя. Однако в этом году покупательское поведение претерпело изменения. Значительно, в несколько раз, увеличилось количество обращений по ипотеке, что связано с обозначившейся тенденцией к повышению процентных ставок. Выросло число инвестиционных сделок, когда клиенты приобретали три и более квартиры одновременно. Многие покупатели спешили воспользоваться скидками, которые предоставлялись в предновогодний период, но были продлены до конца января. Все эти факторы в совокупности привели к уникальной ситуации, когда объемы реализованных объектов в январе превзошли показатели декабря».
КГИОП согласовал проектную документацию реконструкции комплекса зданий, входящих в состав объекта культнаследия федерального значения «Дом ветеранов сцены имени М.Г.Савиной». Проект реконструкции получил положительное заключение государственной экспертизы, сообщили сегодня в комитете.
Вместе с тем было заявилено, что по сути - проект реконструкции представляет собой комплексный капитальный ремонт, реставрацию существующих исторических зданий, без изменения особенностей объекта культурного наследия, составляющих предмет охраны, и без изменения использования - под нужды Дома ветеранов сцены.
«Проектом учтены работы по сохранению, реставрации фасадов, интерьеров, реставрации предметов декоративно-прикладного искусства, благоустройству парка. Также предусмотрено восстановление по иконографическим материалам исторической домовой церкви при Доме ветеранов сцены, утраченной в 1930-е годы», - добавили в пресс-службе комитета.
Все объекты культурного наследия федерального значения, расположенные на территории Дома ветеранов сцены, а также старовозрастные деревья, фруктовый сад и молодые посадки ценных видов сохраняются. Срок окончания работ - июнь
Все производственные работы в зданиях и на территории Дома ветеранов сцены в рамках согласованной проектной документации начнутся только после выдачи КГИОП письменных разрешений на производство работ, заявка на выдачу разрешений находится на рассмотрении в Комитете.