По делу о надстройке дома на Галерной улице возбуждено уголовное дело
На собственника квартир верхнего этажа, производившего незаконную надстройку дома Занадворовой на Галерной улице, 59, заведено уголовное дело. Застройщику будет предъявлено обвинение в частичном уничтожении объекта культурного наследия, пишет «Карповка».
По информации прокуратуры Адмиралтейского района Петербурга, ею совместно с КГИОПом была проведена проверка, которая установила, что собственники трех квартир производили незаконную перестройку здания, в результате чего памятник архитектуры был частично уничтожен.
По результатам обследования здания против застройщиков возбуждено уголовное дело по статье 243 части 1 уголовного кодекса РФ. Им угрожает штраф в 200 тыс. рублей либо тюремное заключение сроком до двух лет.
Перестройка памятника началась еще летом. Собственник квартир 5,6 и 7 начал перестройку крыши здания в четвертый мансардный этаж. КГИОП, Стройнадзор и администрация Адмиралтейского районе неоднократно указывали на незаконность работ и требовали от застройщика остановить работы на объекте.
Несмотря на это, перестройка дома Занадворовой на Галерной улице, 59 продолжается и сейчас. В настоящий момент работы ведутся внутри здания.
Здание надстроено дополнительным этажом, кроме того, искажен оказался облик и уже существовавшего третьего этажа памятника, серьезно поврежден исторический декор. На каменном фасаде появились наслоения из современного бетона.
Беспокойство вызывают и металлические стяжки, появившиеся на главном фасаде памятника, как правило, подобные крепления свидетельствуют о необходимости дополнительной поддержки фасада близкого к обрушению. Изменения коснулись также дворовой части здания, можно заметить, что теперь третий этаж выступает над первыми двумя примерно на полметра.
Дом Занадворовой выходит не только на Галерную улицу, но и на Английскую набережную. Он был возведен в 1798–1858 годах архитектором Юлием Дютелем. Он считается памятником архитектуры регионального значения.
Уровень заполняемости бизнес-центров класса А в Петербурге опустился до показателей 2009 года, сообщается в исследовании компании АРИН.
По данным компании, на конец 4 квартала 2011 года, уровень вакантных площадей в бизнес-центрах класса А составил 24%, класса В+ - 9%, класса В - 7%.
Эксперты АРИН объясняют это тем, что растущий спрос не успевает за вводом объектов класса А, который существенно превысил докризисные показатели. В соответствии с исследованием, на конец 4 квартала 2011 года общий объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составил 1,91 млн. кв. м.
В 2011 году было введено в эксплуатацию порядка 186 тыс. кв. м офисных площадей. В том числе около 115 тыс. кв. м офисных площадей класса А, 22 тыс. кв. м офисных площадей класса В+, 49 тыс. кв. м офисных площадей класса В, говорится в материале.
По прогнозам аналитиков компании, в 2012 году ожидается ввод 15 качественных офисных объектов совокупной арендопригодной площадью порядка 190 тыс. кв. м.
«В период с 2007 года по 2011 год доля офисных площадей класса А в общей структуре предложения увеличилась более чем в два раза и в настоящий момент составляет 22%. Доля офисных площадей класса В в рассматриваемый период сократилась с 60% до 48%. Доля офисных площадей класса В+ изменилась незначительно и составила на конец 2011 года 30%»,- комментирует руководитель отдела аналитических исследований АРИН Оксана Малеева.
По данным компании, на конец 4 квартала 2011 года, средний уровень арендных ставок в бизнес-центрах класса А составил 1 250 руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС и оплаты коммунальных платежей), в бизнес-центрах класса В+ - 1 020 руб. за кв. м (с учетом НДС и КУ), в бизнес-центрах класса В - 940 руб. за кв. м в месяц.
Цена продажи офисных помещений в качественных бизнес-центрах варьирует от 80 тыс. руб. до 145 тыс. руб. за кв. м.