Промсвязьбанк выдал 3,6 млрд рублей по программам ипотеки
Промсвязьбанк отчитался по итогам ипотечного кредитования в 2011 году. Он выдал ипотечные кредиты на сумму 3,6 млрд рублей. Из них на 700 млн рублей - в декабре. Всего в 2011 году Промсвязьбанк аккредитовал 185 объектов в 31 регионе России. В число партнеров вошли такие компании как «НДВ-Недвижимость», «Миэль», ГК «МИЦ», Концерн «КРОСТ», «Мортон», «Кловер Групп», ФСК «Лидер», Setl Group, ООО «КВС», ООО «ЛенСпецСтрой».
Так, доля Промсвязьбанка по ипотечным сделкам в ЖК «Царицыно» («НДВ-Недвижимость») составляет более 50%. По данным на 1 февраля 2012 года в рамках специальной ипотечной программы Промсвязьбанк выдал ипотечных кредитов на 210 квартир на сумму более 700 млн рублей.
В ЖК «Богородский», коттеджном поселке «Бристоль» и на объектах ГК «Ведис групп» (ЖК «Юрлово», ЖК «Головино», ЖК «Мичурино») общая сумма выдач по ипотечным кредитам в 2011 году составила более 600 млн руб. Также в жилых комплексах «Новокосино-2», «Коммунарка», «Новое Измайлово», «GUSI-Лебеди», «Ленинградские вечера» и «Медный всадник» в общей сложности выдано ипотечных кредитов на сумму более 450 млн рублей.
В 2012 году Промсвязьбанк планирует продолжать совместные программы с крупными застройщиками, в том числе начать выдавать ипотечные кредиты на покупку квартир в новых корпусах ЖК «Царицыно», ЖК «На Мосфильмовской», ЖК «Эдальго», «Wellton Park Новая Сходня», ЖК «Лесной уголок» и в поселке «Марсель».
Уровень заполняемости бизнес-центров класса А в Петербурге опустился до показателей 2009 года, сообщается в исследовании компании АРИН.
По данным компании, на конец 4 квартала 2011 года, уровень вакантных площадей в бизнес-центрах класса А составил 24%, класса В+ - 9%, класса В - 7%.
Эксперты АРИН объясняют это тем, что растущий спрос не успевает за вводом объектов класса А, который существенно превысил докризисные показатели. В соответствии с исследованием, на конец 4 квартала 2011 года общий объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составил 1,91 млн. кв. м.
В 2011 году было введено в эксплуатацию порядка 186 тыс. кв. м офисных площадей. В том числе около 115 тыс. кв. м офисных площадей класса А, 22 тыс. кв. м офисных площадей класса В+, 49 тыс. кв. м офисных площадей класса В, говорится в материале.
По прогнозам аналитиков компании, в 2012 году ожидается ввод 15 качественных офисных объектов совокупной арендопригодной площадью порядка 190 тыс. кв. м.
«В период с 2007 года по 2011 год доля офисных площадей класса А в общей структуре предложения увеличилась более чем в два раза и в настоящий момент составляет 22%. Доля офисных площадей класса В в рассматриваемый период сократилась с 60% до 48%. Доля офисных площадей класса В+ изменилась незначительно и составила на конец 2011 года 30%»,- комментирует руководитель отдела аналитических исследований АРИН Оксана Малеева.
По данным компании, на конец 4 квартала 2011 года, средний уровень арендных ставок в бизнес-центрах класса А составил 1 250 руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС и оплаты коммунальных платежей), в бизнес-центрах класса В+ - 1 020 руб. за кв. м (с учетом НДС и КУ), в бизнес-центрах класса В - 940 руб. за кв. м в месяц.
Цена продажи офисных помещений в качественных бизнес-центрах варьирует от 80 тыс. руб. до 145 тыс. руб. за кв. м.