Объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в 2011 году оказался рекордным
За 2011 год в коммерческую недвижимость России было вложено в 2 раза больше инвестиций, чем в 2010 году - 8,12 млрд долларов против 4,21 млрд. Это рекордное по объему количество инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости за всю его историю, отмечают эксперты Praedium Oncor International.
По итогам прошлого года наибольшая доля вложений (40,4%) пришлась на сегмент торговой недвижимости, на офисы - 34,2%, объем инвестиционных сделок в гостиничном секторе достиг 15,3% от общей суммы инвестиций. На многофункциональную недвижимость пришлось 6,5% вложений, а на складскую и индустриальную недвижимость - 3,6% от общего объема инвестиций.
Кроме того, увеличилась доля инвестиционных сделок, совершенных с участием иностранного капитала: если в 2009-2010 годах она составляла 16% и 13% соответственно, в 2011 году значение этого показателя достигло 36%. В числе наиболее активных иностранных инвесторов - Hines Global REIT, Heitman, UFG Real Estate, Morgan Stanley.
При этом 73% сделок было заключено в московском регионе. Наибольшая часть от общего объема региональных сделок (94%) в 2011 году пришлась на Петербург.
Доля транзакций, заключенных непосредственно в инвестиционных целях, продолжает уверенно расти: в 2011 году значение этого показателя составило 91% (для сравнения: в 2010 году - 87%, в 2009 году - 25%).
Есть все основания полагать, что нынешний год также будет достаточно результативным для рынка коммерческой недвижимости России: общий объем инвестиций по итогам года может составить около 8,5-9 млрд долларов.
На минувшей неделе в загородном центре детско-юношеского творчества «Зеркальный» состоялось совещание по модернизации. Провел совещание губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, сообщает пресс-служба городской администрации.
«В «Зеркальном» созданы хорошие условия для детского отдыха. Дети здесь круглый год не только отдыхают, но и учатся, занимаются спортом. Это тот образец в организации детского отдыха, на который нам нужно равняться», - сказал Г.Полтавченко.
Губернатор отметил, что необходимо в два раза увеличить пропускную способность лагеря. Для этого нужно, в первую очередь, увеличить мощность очистных сооружений. Проект модернизации «Зеркального», кроме того, предусматривает реконструкцию административного корпуса и общежитий, замену инженерных сетей. Запланировано так же строительство вертолетной площадки и проведение оптико-волоконного кабеля для скоростного интернета.
На совещании принято решение, что проект развития инфраструктуры детско-юношеского центра «Зеркальный» должен быть подготовлен уже в этом году.